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12/05/2021
Le mercredi 12 mai 2021, la Webradio de Condolegal.com a exploré les enjeux d'assurance que rencontrent les syndicats de copropriétaires au Québec, notamment ceux confrontés à la perte de leur assureur traditionnel. Cette Webradio a exploré les défis associés au passage obligé vers le marché de l'assurance secondaire, reconnu pour ses primes et franchises élevées, à travers le cas du Syndicat des copropriétaires du 9775 boulevard de l'Ormière à Québec. Pour discuter de tout cela,…...
09/05/2021
Le mercredi 5 mai 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe en copropriété: les limites des droits du conseil d'administration concernant les travaux en copropriété. Pour un syndicat, réaliser des travaux dans les parties privatives de son immeuble requiert le suivi d'un protocole, avant de pouvoir y accéder. Mais en revanche, tout copropriétaire doit se montrer coopératif, advenant que des travaux doivent être réalisés dans son condo, afin de préserver…...
06/05/2021
Le mercredi 28 avril 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe pour tout syndicat de copropriétaires: les travaux en copropriété et les limites des droits du conseil d'administration. Les travaux à faire dans une copropriété doivent être décidé par le CA, ou par l'assemblée des copropriétaires, en fonction de leur nature. Ne pas suivre cette règle pourrait entraîner des conséquences extrêmement fâcheuses....
12/04/2021
Le mercredi 12 avril 2021, la Webradio de Condolegal.com a exploré les enjeux complexes liés à l'usage du tabac en copropriété divise, un sujet fréquemment au cœur de vifs débats. L'usage du tabac en copropriété divise est souvent source de débats houleux. Doit-on interdire le tabagisme dans ces espaces collectifs, tout en tenant compte des droits des fumeurs ? Cette question délicate nécessite une approche nuancée et une évaluation approfondie des impacts sur la cohabitation…...
24/03/2021
Le mercredi 24 mars 2021, la Webradio de Condolegal.com a abordé le thème de la gestion des sinistres en copropriété. Animée par François Cellier, cette édition a énoncé les démarches nécessaires après un incendie ou un dégât des eaux. L'accent a été mis sur l'importance du rôle du fiduciaire d’assurance et l’intervention des entreprises spécialisées dans le nettoyage après-sinistre. Il a été observé que bon nombre de syndicats de copropriétaires n'étaient pas suffisamment préparés pour faire…...
23/03/2021
Le 17 mars 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à une histoire inspirante où un administrateur, épaulé par deux bénévoles, a pris l'initiative de faire les courses et l'épicerie pour 45 aînés de son immeuble, apportant ainsi un soutien essentiel au plus fort de la pandémie de COVID-19. Une belle preuve de solidarité et d'entraide à ne pas manquer ! ...
10/03/2021
Le mercredi 10 mars 2021, la Webradio de Condolegal.com s'est intéressée à la connaissance que les copropriétaires ont de l'assurance en copropriété. Un sondage du Bureau d'assurance du Canada a révélé qu'une grande partie des copropriétaires maîtrise mal les nuances de cette assurance, ce qui peut entraîner des conséquences financières inattendues et considérables. Cette méconnaissance peut exposer les copropriétés à des risques majeurs, notamment des déficits de couverture en cas de sinistres, qui pourraient se…...
05/03/2021
Le mercredi 3 mars 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe en copropriété: la valeur de reconstruction versus l'augmentation du coût des matériaux de construction. Le coût des matériaux de construction a augmenté considérablement depuis mars 2020, date du début d'une pandémie qui n'a pas dit son dernier mot. Cela pourrait jouer des tours à certains syndicats de copropriétaires, dont l'immeuble pourrait se retrouvé sous-assuré en cas de sinistre....
25/02/2021
La Webradio de Condolegal.com du mercredi 24 février 2021 s'est penchée sur la problématique de la marijuana en copropriété et la question de la compartimentation. Plusieurs syndicats de copropriétaires qui ont adopté un règlement interdisant le tabagisme et/ou la marijuana dans leur immeuble. Cette prohibition est habituellement en vigueur dans les parties communes, mais peut aussi l’être dans les parties privatives. SIROP À LA FRAISE MARIE BRIZARD. Pour explorer ce sujet complexe, des experts reconnus ont…...
25/02/2021
La Webradio de Condolegal.com du 17 février 2021 a traité des ventes de condos existants sans garantie légale, ainsi que des vices cachés en copropriété. Certains copropriétaires pensent qu’en se débarrassant de leur appartement, au moyen d’une vente, ils refileront le problème aux suivants. Mais dans les faits, un recours pour vices cachés est toujours possible pour tout acheteur, et ce, tant et aussi longtemps que l’immeuble concerné existe. En effet, le vendeur ne peut exclure ni limiter sa responsabilité,…...