Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet essentiel pour tout syndicat de copropriétaires : le Carnet d’entretien. Il rappelle que tout syndicat de copropriétaires a des obligations à assumer en matière d’entretien des parties communes. Selon l’article 1039 du Code civil du Québec, le syndicat a pour objet la conservation de l’immeuble, l’entretien et l’administration des parties communes. Il doit également veiller à ce que les travaux nécessaires à la conservation et à l’entretien de l’immeuble soient effectués.
Ce devoir de conservation de l’immeuble s’exerce notamment par la mise en place d’un carnet d’entretien. Ce document est un outil de mesure sur l’état apparent des parties communes et de ce fait sur les équipements communs de l’immeuble. Il est indispensable en copropriété, car il fait office de registre retraçant l’historique du bâtiment, ainsi que l’ensemble des opérations faites ou à venir, sur l’immeuble.
Me Joli-Coeur donne tous les conseils judicieux sur ce sujet fort important pour toute copropriété. Il souligne l’importance de ce document pour assurer une bonne gestion et maintenir la valeur de l’immeuble. Cette capsule vidéo est donc un outil précieux pour tout syndicat de copropriétaires souhaitant assurer une gestion efficace de leur immeuble.
