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13/10/2020
12 octobre 2020 — Les Habitations Trigone ont fait l'objet d'un nouveau reportage peu élogieux à l’émission La Facture (Radio-Canada). Présenté le 6 octobre dernier, il met notamment l'accent sur une copropriété construite à Brossard sous le nom de cette entreprise. La copropriété en question est grevée par plusieurs défauts de construction majeurs....
26/09/2021
Le conseil de base en construction: s'assurer que l'entrepreneur qui sera retenu soit titulaire d'une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Rappelons que quiconque exécute des travaux de construction ou en fait exécuter doit être titulaire d’une telle licence, à moins d’en être exempté par la Loi sur le bâtiment. Or, ce conseil est-il toujours gage de qualité? En guise de lancement de la 27e saison de l’émission La facture présentée sur…...
29/10/2020
29 octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera du carnet d’entretien. Nos invités seront entre autres Réjean Touchette, technologue professionnel. Réjean Touchette fait partie d’un comité créé au sein du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), qui sera appelé à déterminer le contenu du carnet d’entretien. Dans ce contexte, cet organisme à but non lucratif jouera un rôle central sur cette question, en tant que conseiller auprès des autorités gouvernementales....
09/09/2020
9 septembre 2020 - Ce mercredi à 19 h, en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, il sera notamment question de l'hypothèque légale de la construction. Elle peut être inscrite sur un appartement neuf détenu en copropriété divise, advenant que le constructeur n'a pas payé des sous-traitants, par exemple un maçon, un plombier et un électricien. Si tel est le cas, les copropriétaires devront payer leurs honoraires en souffrance. À défaut de le faire, le bénéficiaire…...
03/05/2021
3 mai 2021 — À la demande générale, notre webradio du mercredi 5 mai prochain reviendra sur les travaux en copropriété, à savoir qui, du CA ou de l’assemblée des copropriétaires, décide des travaux à faire en fonction de leur nature....
30/03/2022
La webradio du 30 mars 2022 a porté sur l’acoustique en copropriété. Le bruit constitue l’une des nuisances les plus courantes en copropriété. Moult différends entre copropriétaires découlent du bruit généré par les uns et les autres. Ces pommes de discorde génèrent plusieurs litiges. Pour tout dire, l’insonorisation acoustique adéquate des appartements est l’un des principaux volets à surveiller pendant le magasinage d’un condo. Les invités étaient monsieur Sébastien Trépanier, représentant commercial spécification chez AcoustiTECH, monsieur David Dompierre,…...
28/06/2021
28 juin 2021 - Notre webradio du mercredi 30 juin 2021 traitera de l’immeuble résidentiel qui s’est effondré en Floride. Nous ferons un parallèle avec la situation au Québec, où l’âge moyen des copropriétés est de 30 ans. Certaines de ces copropriétés ne sont pas en bon état, à commencer par leurs fondations en béton, qui peuvent être mal entretenues et présenter des signes graves de détérioration. Nous reviendrons également sur le Chapitre bâtiment du Code de…...
01/12/2020
1er décembre 2020 — Notre 31e webradio se penchera sur les travaux en copropriété, à savoir qui fait quoi en cette matière. Certains travaux peuvent être approuvés par le conseil d’administration, tandis que d’autres doivent recevoir l’aval de l’assemblée des copropriétaires....
15/06/2021
15 juin - Notre prochaine webradio se penchera sur la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), qui a fait l’objet d’un rapport accablant déposé par le Vérificateur général du Québec, au début du mois de juin. Cet audit de performance a notamment révélé que: "La stratégie et les moyens mis en oeuvre par la RBQ pour s'assurer des compétences des entrepreneurs sont insuffisants." ...
13/05/2023
13 mai 2023 — L’actualité nous interpelle de nouveau, plusieurs histoires de bâtiments résidentiels ayant d’importants vices de construction ont fait les manchettes dans les dernières semaines. Dans un article paru dans le Journal Le Devoir, le 12 mai 2023, il y était relaté que la multiplication des vices de construction affectant les immeubles résidentiels était un signe du manque d’encadrement de l’industrie de la construction. Or, ce déficit de contrôle de qualité peut avoir…...
