Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet essentiel pour toute copropriété : les recours du syndicat contre un copropriétaire responsable d’un sinistre. Il souligne que lorsqu’un sinistre survient dans une copropriété, le copropriétaire de l’unité d’où provient le sinistre n’est pas systématiquement tenu responsable. La responsabilité dépend en effet des circonstances à l’origine du sinistre.
Me Joli-Coeur explique que parfois, le copropriétaire peut être tenu responsable, par exemple, si le sinistre est dû à sa négligence ou à un défaut d’entretien de sa partie privative. Dans d’autres cas, le copropriétaire peut ne pas être tenu responsable, par exemple, si le sinistre est dû à un événement imprévisible et indépendant de sa volonté.
Il donne des conseils judicieux sur ce sujet complexe, soulignant l’importance pour le syndicat de bien comprendre les règles de responsabilité en cas de sinistre afin de pouvoir exercer ses recours de manière appropriée. Cette capsule vidéo est donc un outil précieux pour tout syndicat de copropriétaires souhaitant assurer une gestion efficace de leur immeuble. Elle offre une compréhension claire des enjeux liés aux recours du syndicat contre un copropriétaire responsable d’un sinistre et des conseils judicieux pour y faire face.
