Définition : Valeur au jour du sinistre

Coût du remplacement d'un bien endommagé, au moment du sinistre, comparativement à un autre de qualité similaire. Cette méthode tient compte du prix payé à l’origine, ainsi que de la dépréciation (la diminution naturelle de la valeur d’un bien avec le temps, en raison de son usure) et de la condition physique du bien au moment du sinistre. En copropriété divise, cette valeur est utilisée par :

• L'assureur du syndicat, lorsque le syndicat décide de ne pas faire les réparations ou de ne pas reconstruire l'immeuble;
• L'assureur en responsabilité civile d'un copropriétaire, lorsqu'il indemnise pour un dommage.