Définition : Tour de refroidissement à l'eau

Système de refroidissement d’eau conçu pour diminuer la chaleur qui se dégage des condensateurs des groupes frigorifiques. Les tours de refroidissement à l’eau sont généralement situées sur le toit. Des gouttelettes de vapeur d’eau, qui s’échappent de ce type de système sous forme d’aérosols, peuvent contenir la bactérie de l'espèce Legionella et exposer des personnes à la contamination. En copropriété divise, ce système est généralement qualifié de partie commune par la déclaration de copropriété. Il appartient dès lors au syndicat de copropriétaires d’en assurer l’entretien et la conservation.

 ATTENTION ! Aux termes du chapitre Bâtiment du Code de sécurité (CBCS), une tour de refroidissement à l’eau est assujettie à des exigences d’entretien et à diverses vérifications. Le syndicat doit notamment tenir un registre, produire dans les délais prévus une déclaration annuelle à la Régie du bâtiment du Québec, procéder au prélèvement et à l’analyse d’échantillons, selon certaines modalités et périodicités. Un programme d’entretien doit également être élaboré et signé par un ou plusieurs membres d’un ordre professionnel et revu par ceux-ci tous les cinq ans.