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Locaux destinés aux services offerts par la copropriété. Il en est ainsi, notamment, pour la salle communautaire, le bureau du gestionnaire, le local des poubelles et la chambre d'équipement électrique. En copropriété divise, les locaux de services communs sont présumés être une partie commune. Il appartient dès lors au syndicat de copropriétaires d’en assurer l’entretien et la conservation.