Définition : Gros oeuvre

Ensemble des composants structuraux de l’édifice. Cela inclut tout ce qui concourt à la solidité et à la stabilité de l’édifice, notamment les fondations, les murs porteurs, les planchers, les poteaux, les poutres etc. Ces éléments constituant un tout, la modification d’un ou plusieurs de ces composants peut altérer la structure de l’ensemble. Le Code civil du Québec crée une présomption que le gros oeuvre constitue une partie commune de l'immeuble. Il en est généralement ainsi dans les copropriétés verticales. Toutefois, la situation diffère dans les copropriétés horizontales, où le gros œuvre est généralement situé dans les parties privatives.