Personne physique qui, pour autrui et contre une rétribution, agit comme intermédiaire auprès des prêteurs (institution financière ou prêteur privé) afin de trouver pour son client le meilleur produit offert sur le marché, en vue de la conclusion d’un prêt garanti par une hypothèque immobilière. Le courtier hypothécaire doit détenir un permis l'autorisant à agir comme intermédiaire émis par l’Autorité des marchés financiers (AMF).