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Personne physique ou morale qui est propriétaire d'un immeuble avec une ou plusieurs personnes. En copropriété divise (condo), chaque copropriétaire est propriétaire en propre d'une fraction comprenant une partie privative (souvent un appartement) et d'une quote-part (droit de propriété indivis) dans les parties communes. Ces parties communes sont la propriété de tous les copropriétaires, de façon indivise, chacun dans la proportion de sa quote-part.