Document préparé par un syndicat des copropriétaires et destiné à colliger diverses informations sur l'état de la copropriété. La forme et le contenu de l'attestation sont déterminés par règlement du gouvernement. Cette attestation fait partie des documents légaux à fournir à un promettant-acheteur lors de la vente d'une fraction de copropriété.
BON À SAVOIR! L'article 1068.1 a été introduit au Code civil du Québec, en décembre 2019. Il oblige le vendeur d’une fraction à remettre au promettant acheteur une attestation du syndicat quant à l’état de la copropriété. Le syndicat a un délai de 15 jours pour remettre une telle attestation au copropriétaire qui en fait la demande. Cette obligation n’existe toutefois qu’à compter du jour de la nomination du nouveau conseil d’administration, après la perte de contrôle du promoteur sur le syndicat.