Définition : Absentéisme (copropriété divise)

Absence d’un ou de plusieurs copropriétaires à l’assemblée de copropriétaires, ce qui nuit à son bon fonctionnement de cet organe décisionnel et limite la participation des copropriétaires aux décisions collectives. Il peut également compliquer l’atteinte du quorum, bien que l’assemblée de rattrapage permette d’y remédier.

Un copropriétaire absent demeure, en principe, lié par les décisions adoptées lors de l’assemblée. Toutefois, son absence ne l’empêche pas d’exercer ses droits, notamment pour contester une décision en vertu de l’article 1103 du Code civil du Québec.