Le mercredi 16 juin 2022, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe: la professionnalisation des gestionnaires de copropriété.
Ceux-ci feront-ils partie un jour d’un ordre professionnel dans lequel ces derniers sont obligés de suivre une formation continue, détenir une assurance responsabilité professionnelle et être assujettis à un code de déontologie.
Certains syndicats de copropriétaires se demandent pourquoi ils devraient recourir à leurs services, alors que d’autres n’ont tout simplement pas les moyens de s’en offrir un. Plus particulièrement les petits immeubles qui comptent moins de 12 unités.
Dans le feu de l’action, au quotidien, un gestionnaire de copropriété assume une charge dont l’intensité varie en fonction du forfait choisi. Mais qu’est-ce qui fait la différence entre un bon et un moins bon gestionnaire? Et est-ce qu’il est réellement utile à un syndicat? Si oui, de quelle façon?
On entend parfois des syndicats critiquer leur gestionnaire ou ne pas renouveler leur contrat. Et ils peuvent avoir raison de le faire, advenant un mauvais service rendu. Mais rarement les gestionnaires critiqueront ouvertement leurs syndicats. Pourtant, ils doivent eux aussi composer avec des irritants, notamment par le fait d’administrateurs néophytes qui croient savoir, alors qu’ils ne savent pas.
Sans complaisance ni faux-fuyants, cette webradio a permis une discussion franche avec des gestionnaires de copropriété, à savoir madame Élise Beauchesne de Solution Condo, monsieur Guillaume Bernier de Ellix Gestion Condo, et ce afin de mettre les pendules à l’heure concernant la charge et les responsabilités d'un gestionnaire. Cet échange a été complété par un invité d'honneur monsieur Régis Lecorre de l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières (France) et ce avec la complécité de Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite en droit de la copropriété. Cette web radio était animée, comme à l'habitude par madame Valéry Couture, gestionnaire de copropriété de Condo stratégis.
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