Un contrat est généralement assorti d’une échéance; il en va ainsi au regard de la relation contractuelle entre le syndicat de copropriétaires et son gestionnaire. L'entente peut perdurer des années ou se conclure promptement; la flexibilité et l'adaptabilité de cet accord permettent de répondre efficacement aux évolutions et aux besoins changeants des deux parties.
Par ailleurs, la fidélité à un gestionnaire varie d'une copropriété à l'autre; cela dit, diverses raisons peuvent expliquer la fin de la relation contractuelle entre le syndicat et son gestionnaire: l'échéance du terme prévu, un manquement d'une des deux parties à ses obligations, le décès du gestionnaire ou l'ouverture d'un régime de protection à son endroit s'il s'agit d'une relation contractuelle établie avec une personne physique, la faillite du gestionnaire, la décision unilatérale d'une des deux parties d'y mettre fin, la décision consensuelle des deux parties d'y mettre fin ainsi que la fin de la copropriété.
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