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25/10/2010
25 octobre 2010- Il est connu que les conduits et les grilles dans les cloisons coupe-feu doivent être munis d’un volet coupe-feu opérant avec un fusible. Mais il existe aussi un volet combiné coupe-feu et coupe-fumée. Ce volet a la double fonction de retarder la propagation du feu et aussi d’empêcher le transfert de fumée d’un côté d’une cloison à l’autre....
18/05/2010
18 mai 2010- Les vitrages isolants sont constitués de deux panneaux de verre consécutifs espacés normalement de 12mm. Cet espacement est obtenu par un intercalaire constitué d’un tube creux en aluminium. L’espace entre les deux panneaux de verre contient souvent de l’air, mais peut également contenir des gaz comme l’argon, le krypton, le dioxyde de carbone ou encore l’hexafluorure de soufre....
12/01/2016
12 janvier 2015 - Le Code du Québec, demande de ventiler les logements selon certaines normes. Ceci implique d’évacuer de l’air continuellement à l’extérieur, le plus souvent par les ventilateurs de salles de bain. Mais cela implique aussi d’introduire mécaniquement de l’air de remplacement en quantité égale. Cela peut se faire de deux façons, par un système individuel dans chaque logement ou par un système d’alimentation d’air central au toit, distribuant l’air dans les logements....
01/11/2012
1er novembre 2012 - Beaucoup de récents bâtiments en condominiums ont des sorties d'air sous les balcons. Dans une chronique antérieure (29 novembre 2010) nous avons expliqué un système de ventilation efficace et usuel en évacuant l'air au toit et en alimentant les logements centralement par de l'air de remplacement préchauffé et parfois climatisé....
12/04/2010
12 avril 2010- Le remplacement des fenêtres est une dépense importante pour les copropriétés. Lors du remplacement, il est important de sélectionner le produit le plus durable et le plus performant possible....
11/05/2010
11 mai 2010- L’intégrité des joints de scellement assure en grande partie l’efficacité de l’interface fenêtre-mur. Le vieillissement des joints de scellement dépend de la forme du joint, de son niveau d’exposition aux rayons solaires, et de la fréquence des élongations des matériaux de scellement....
10/05/2010
10 mai 2010- Pour tous les types de bâtiments, la Ville de Montréal (depuis 2001) et certaines autres villes au Québec exigent que l’apport d’eau pluviale d’une surface étanche de terrain et de toiture ne déverse pas plus qu’un débit d’eau fixé par la Ville afin de ne pas surcharger leurs réseaux d’égout (le présent article ne parle que de la Ville de Montréal)....
28/11/2010
29 novembre 2010- Dans une chronique antérieure, nous avons parlé de l’équilibre requis entre l’alimentation d’air et l’évacuation d’air, afin de ne pas créer une pression positive dans les logements et engendrer de la condensation dans les murs en hiver ni une pression négative qui accentue l’infiltration aux portes et fenêtres. Mais comment calcule-t-on la quantité d’air à équilibrer ?...
30/10/2023
Every step of a construction project is crucial to its success. The Square Cartier co-ownership, which has recently been the subject of a lot of media coverage, is the perfect example of a poorly planned construction project. Indeed, it seems that the preliminary phases of this project suffered from a lack of research and analysis, leading the co-ownership to the situation it is in today: uninsurable and drowning in claims. In this column, we'll analyze…...
18/04/2022
April 18, 2022 - Since their boom in the 1980s, co-ownership residences have grown increasingly popular. However, with a useful life cycle of about twenty years for many of their components, a notable deterioration of the building envelope has been observed for over a decade. This degradation is often attributable to a lack of rigor in maintenance programs, leading to premature wear of structural elements without administrators and managers being able to anticipate and prepare…...
