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14/11/2023
Le mercredi 1er novembre 2023, il était question de gestion des différends en copropriété et notamment de la mise en œuvre du Projet de loi 8. À la suite de l’adoption, en mars dernier, de la Loi visant à améliorer l’efficacité et l’accessibilité de la justice, notamment en favorisant la médiation et l’arbitrage et en simplifiant la procédure civile à la Cour du Québec, les administrateurs se questionnent sur la gestion des contentieux. Or il…...
01/02/2023
La webradio du mercredi 1er février 2023 (à 19h) a porté sur l’éthique en copropriété. L’éthique se définit comme étant l’ensemble des principes moraux qui déterminent la conduite appropriée d'une personne. L’administrateur d’une copropriété est appelé à jouer un rôle primordial dans la saine administration de la copropriété, ainsi que la préservation du patrimoine des copropriétaires. Pour renforcer et maintenir le lien de confiance avec eux, tout administrateur se doit d’être impartial, honnête et loyal à…...
15/03/2023
La webradio du mercredi 15 mars 2023 a porté sur la fraude en copropriété et les mécanismes à mettre en place pour l’éviter. Une copropriété n’est pas à l’abri d’une fraude. Parmi ceux qui pourraient la commettre figurent les administrateurs, les copropriétaires, le gestionnaire de la copropriété, les fournisseurs de services et les tiers. Par conséquent, il serait sage d’observer les comportements d’éventuels suspects, afin d’y déceler des actes potentiellement frauduleux. Il ne saurait être question de mener…...
13/02/2024
On Tuesday February 13, 2024 at 7:00 p.m., we addressed a complex subject regarding co-ownership claims: the role of the insurance trustee. Following a significant loss" in co-ownership, the law requires the intervention of an insurance trustee to manage the compensation, thus ensuring the repair or reconstruction of the building, protecting the interests of all. It is It is therefore crucial to choose a competent and confident trustee, who benefits from the support of building…...
25/09/2021
Le mercredi 15 septembre 2021, la Webradio de Condolegal.com a rendu hommage à ce grand disparu. Le 4 juillet 2021 décédait François G. Cellier. Celui-ci était journaliste, chroniqueur, rédacteur, relationniste, concepteur vidéo et animateur de radio. Administrateur du portail Condolegal.com, il y rédigeait entre autres les actualités qui se trouvent à la page d'accueil du site. François était également rédacteur en chef du magazine Condoliaison, et animait une webradio, laquelle est présentée en direct sur la…...
29/05/2023
La Webradio de Condolegal du mercredi 31 mai 2023 portait sur la filière formation en copropriété. Étant un domaine de droit renfermant souvent son lot de complexités (difficultés) et où des profanes (particuliers) s’initient au sujet, il est primordial de comprendre les rouages de la copropriété. Une panoplie de ressources et de formations s’offrent tant aux particuliers qu’aux professionnels dont notamment Condolegal.com ainsi que plusieurs formations spécialisées dans le domaine....
14/06/2021
La Webradio de Condolegal.com du mercredi 9 juin 2021 a abordé un sujet peu connu dans le domaine de la copropriété divise : celui des experts en sinistre indépendants. Tout syndicat de copropriétaires peut faire appel à leurs services, notamment, lorsque son assureur n’est pas impliqué dans le dossier. Cela se produit lorsque le coût des réparations est inférieur au montant de la franchise d’assurance du syndicat. Pour discuter de ce sujet, nous étions en compagnie…...
18/06/2020
La Webradio de Condolegal.com, du mercredi 17 juin 2020, portait l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretient. Ces outils de gestion deviendront obligatoires, en vertu de l'adoption du projet de loi 16, en décembre 2019. Les syndicats de copropriétaires pourront, ainsi, mieux planifier les travaux à faire dans leur immeuble, ainsi que d'établir le cout de remplacement et des réparations majeures des parties communes. Ces nouvelles dispositions législatives visent à améliorer la transparence et la gestion des…...
12/01/2022
Le mercredi 12 janvier 2022, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe en copropriété: le port du masque en copropriété. Le port du masque n’est pas obligatoire dans les immeubles détenus en copropriété divise, incluant les salles communautaires; toutefois, la Direction de la santé publique recommande fortement le port du masque ou du couvre-visage dans les corridors, ascenseurs, espaces communs, buanderies et salles communautaires d’immeubles de logements, lorsqu’une distance de 2 mètres ne peut…...
19/10/2020
La Webradio de Condolegal.com, du mercredi 21 octobre 2020, a traité d’un dossier chaud en copropriété, du moins pour ceux qui vivent cette réalité, à savoir les copropriétaires aînés. Plus particulièrement ceux qui sont en perte d’autonomie. Les gens issus du troisième âge sont nombreux au Québec. Même si certains d’entre eux ont une condition physique ou cognitive diminuée, ils ont les mêmes droits que les autres occupants d’un immeuble résidentiel, en l’occurrence une copropriété. Pour discuter du sujet, nos invités…...