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14/11/2023
On Wednesday October 25, 2023, it was about the challenges surrounding the administration of a co-ownership. Various questions arise in this matter. What are the conditions for submitting your candidacy as a director? What are the terms and conditions specific to the position of administrator? Do directors have to sign a confidentiality agreement? How to reduce or increase the number of administrators? Management regulations: what are they? Is remuneration of directors a possible solution? What…...
14/11/2023
The web radio of November 15, 2023 focused on the challenges surrounding buying and selling in co-ownership. Remember that article 1068.1 of the Civil Code of Québec, resulting from Bill 16, will in the near future require greater transparency during a co-ownership transaction. The attestation document provided for in this article will address specific questions on the "state of the co-ownership", so that buyers can get out of the fog before acquiring an apartment held in divided…...
05/10/2022
Lors de cette webradio, il a été question des appels d'offres en copropriété. Tout syndicat de copropriétaires peut être justifié de lancer un appel d’offres lors de la réalisation de travaux dans l’immeuble. Cette procédure a pour objet de mettre divers soumissionnaires en concurrence afin d’identifier celui qui sera le plus apte à répondre aux besoins d’une copropriété en fonction de l’expertise et du prix proposé. Rappelons que la décision d'entreprendre des travaux en copropriété appartient au conseil d’administration. Une…...
27/03/2024
On Wednesday March 27, 2024, we gathered for an enriching webradio session dedicated to co-ownership administrators. This interactive session was an unmissable opportunity for all administrators who wish to deepen their understanding of their roles and responsibilities, especially in light of recent legislative developments with PL16 and PL141. We addressed this delicate subject in the company of Me Ghislain Raymond and Me Pierre Zeppettini, both co-ownership lawyers, who shared their expertise on the best practices…...
05/05/2020
La Webradio de Condolegal.com du 6 mai 2020 a traité d’un sujet fort complexe soit celui des assemblées de copropriétaires virtuelles. Ces dernières étaient devenues possibles grâce à un arrêté ministériel publié le 26 avril 2020 par la ministre de la Santé et des Services sociaux, Danielle McCann. Cette initiative répondait alors à la nécessité de maintenir les assemblées de copropriétaires en pleine pandémie, tout en respectant les directives de distanciation sociale. Cela a permis aux copropriétés de prendre des décisions importantes sans…...
23/03/2021
Le 17 mars 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à une histoire inspirante où un administrateur, épaulé par deux bénévoles, a pris l'initiative de faire les courses et l'épicerie pour 45 aînés de son immeuble, apportant ainsi un soutien essentiel au plus fort de la pandémie de COVID-19. Une belle preuve de solidarité et d'entraide à ne pas manquer ! ...
18/04/2020
La webradio du 24 avril 2020 traitait du projet de loi 141. Adopté le 13 juin 2018, une des dispositions qu'il contient imposera, notamment, la création d’un fonds d’auto-assurance à tous les syndicats de copropriétaires québécois. Ce fonds est devenu obligatoire le 15 avril 2022....
16/12/2020
Le mercredi 16 décembre 2020, nous avons organisé une session webradio captivante et exclusivement consacrée aux administrateurs de copropriété. Cet événement interactif représentait une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui aspirent à parfaire leur compréhension de leur rôle crucial et des responsabilités qui en découlent. Être administrateur de copropriété est une mission complexe, semée d’embûches, mais également riche en accomplissements. C'est un parcours qui, bien qu'il puisse être jalonné de défis, permet à chaque administrateur,…...
18/03/2022
Le mercredi 16 mars 2022, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée au lancement de la deuxième édition de l’ouvrage l'Administrateur de condo : tout ce qu'il faut savoir. Il n'est pas donné à tout le monde de siéger à un conseil d’administration. Cette charge nécessite d'excellentes qualités humaines et un sens de l’éthique irréprochable. Avant tout chose, un administrateur doit faire passer l’intérêt collectif des copropriétaires au-dessus des intérêts individuels. Être administrateur de copropriété n'est certes pas…...
25/06/2022
Le mercredi 15 juin 2022, la Webradio de Condolegal.com a porté sur la question de la durée et de la fin du mandat d’un administrateur. L’article 339 du Code civil du Québec établit comme règle de base que le mandat d’un administrateur est d’un an. Le règlement de l’immeuble décrit habituellement l’ensemble des modalités propres à la fonction d’administrateur, dont la durée de son mandat. C’est ainsi qu’il peut être prévu que la durée soit plus d’une année (par exemple à deux ou trois…...