11 novembre 2015 — Le marché immobilier québécois n’a pas bien performé en octobre dernier. Selon les actes notariés et publiés au Registre foncier, les ventes de condos continuent d’afficher une chute prononcée.
Pendant le dernier mois, il s’est vendu 10 % (2029) moins d’appartements en copropriété qu’en octobre 2014. Quant au prix médian, il a perdu 1 %, pour s’établir à 230 000 $. Du côté des maisons unifamiliales, la régression se chiffre à 7 % en octobre 2015, en comparaison du même mois en 2014. Dans ce segment de marché résidentiel, quelque 4930 ventes ont été conclues. Néanmoins, le prix médian a gagné 2 % (224 000 $).
Cela s’explique par le fait « qu’encore ce mois-ci, dans la RMR de Montréal, les ventes d’unifamiliales ont augmenté proportionnellement à l’ensemble des ventes. Or, les propriétés vendues dans cette région du Québec sont généralement plus chères », précise le Journal Les Affaires.
Par ailleurs, selon la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), les copropriétés ont connu un mois d’octobre « faste » dans cette région, comme en fait foi une augmentation des ventes totalisant 11 %. Par contre, leur prix médian (240 000 $) a chuté de 3 % en octobre 2015, toujours en comparaison d'octobre 2014. Il s’agit d’un premier recul mensuel en 2015.
Au cumul, la CIGM, qui fait état des ventes compilées dans la base de données provinciale Centris (des courtiers immobiliers), observe que « les données d’octobre laissent voir une première baisse de l’offre (dans la RMR de Montréal) de propriétés à vendre, et ce, en un peu plus de cinq ans dans la région montréalaise ».
La CIGM ajoute que les 33 014 propriétés inscrites dans le système Centris, en octobre 2015, représentent une diminution de 1 % par rapport à octobre 2014, et la première baisse à ce chapitre en cinq ans.
