5 novembre - Les mises en chantier d'habitations déclineront en 2012 et en 2013, dans la RMR de Montréal. Ce repli touchera plus particulièrement le segment de la copropriété, "où une hausse des unités neuves invendues forcera une réduction du rythme de construction", a révélé, hier, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Après deux années en hausse (2010-2011), "l'activité dans le marché du neuf ralentira en 2012 et en 2013". Cette situation est attribuable à une détente du marché de la revente. Au total, 20 100 logements seront mis en chantier dans la RMR de Montréal, en 2012, soit 12 % de moins qu'en 2011. L'année 2013 ne s'annonce guère mieux, avec 18 800 mises en chantier, pour un recul de 6 %. Quoi qu'il en soit, les performances de la copropriété dans le marché du neuf demeurent somme toute bonnes. Un tel constat devrait également se vérifier en 2013.
La demande dans le marché d'habitations existantes a été soutenu entre janvier et juin 2012, mais a connu une baisse pendant le deuxième semestre de cette même année. N'empêche, il reprendra une certaine vigueur l'an prochain, grâce à une hausse modérée de l'emploi, ainsi qu'une modeste remontée des taux d'intérêt. Ceux-ci devraient demeurer faibles par rapport aux années passées, conclut la SCHL.
Montréal, le 5 novembre 2012
