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06/06/2019
6 juin 2019 — Québec va réglementer les activités locatives de type Airbnb, au moyen d’un projet de règlement qui fera l’objet d’une étude plus approfondie. L’annonce en a été faite, hier, à l’occasion d’une conférence de presse à laquelle prenaient part Dany Thibault et Xavier Bret, respectivement président du CA et PDG de l’Association Hôtellerie Québec (AHQ). Ils étaient accompagnés de Caroline Proulx, ministre du Tourisme, et d’Andrée Laforest, ministre des Affaires municipales et de l’Habitation....
10/06/2019
10 juin 2019 — Quelque 82 % des citoyens désireux d’acheter ou de vendre une maison unifamiliale au cours de la prochaine année, ou encore une unité détenue en copropriété divise, prévoient retenir les services d’un courtier immobilier. Cette donnée a été obtenue à la suite d’un sondage mené par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). « Il s’agit d’une hausse de plus de 20 points de pourcentage, par rapport aux statistiques recueillies en 2013 (60 %) », nous dit l’APCIQ....
13/06/2019
13 juin 2019 - Les condos poussent comme des champignons à Montréal, raison pour laquelle la mairesse de Montréal, Valérie Plante, a déposé (hier) un projet de règlement « sur l’offre de logement social. » Baptisé Règlement pour une métropole mixte, il obligera les promoteurs à construire, pour chacun de leur projet résidentiel privé, quelque 20 % de logements sociaux abordables et familiaux....
14/06/2019
14 juin 2019 — Les trois quarts des acheteurs d’habitations dans trois grandes villes canadiennes ne sont pas prêts à prendre des risques financiers, afin d’acquérir une propriété résidentielle. C’est ce que révèle une récente étude menée à Montréal, Toronto et Vancouver par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)....
17/06/2019
17 juin 2019 — L’avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Coeur, a accordé une entrevue (aujourd’hui) pendant l’émission d’Isabelle Maréchal, au 98,5 FM. Cet entretien a été suivi d’une ligne ouverte, à laquelle ce juriste a également participé. Il était question du projet de règlement concernant la location de type Airbnb (hébergement collaboratif) déposé par la ministre du Tourisme, Caroline Proulx. ...
28/06/2019
28 juin 2019 — Soucieuse d’accélérer le processus vers une électrification des transports, la France a accordé le « droit à la prise » aux immeubles à logements détenus en copropriété. Depuis le 1er janvier 2012, ceux qui sont nouvellement construits et dotés d’un stationnement « clos » et « couvert » doivent, obligatoirement, être dotés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les constructeurs sont tenus d’en prévoir un minimum d’au moins 10 %, sur l’ensemble des places disponibles, peu importe si les cases de stationnement sont considérées comme des parties communes ou non. ...
08/07/2019
8 juillet 2019 — L’aménagement paysager comporte des pièges potentiels pour tout syndicat de copropriétaires. Il faut savoir quoi faire en cette matière, afin d’éviter une possible catastrophe dont les répercussions pourraient être dramatiques....
09/08/2022
June 27, 2019 – Toronto and Vancouver are the two worst cities, in the country, in terms of affordability of property. Despite the threshold of housing affordability having improved significantly in Toronto, in 2018, it remains higher than ever. Vancouver is no exception, where the affordability crisis also persists in this region. This is reflected in RBC's recent report Housing Trends and Affordability. ‘’Severe affordability issues remain a major obstacle for all but the wealthiest in Vancouver, Toronto and Victoria’’, says this report. In Toronto, the overall RBC measure was 66% in the first quarter of 2018. This measure expresses a proportion of a household's income. Its decrease indicates an increase in the affordability of property. Prices are beginning to rise "moderately" in Toronto, however, "RBC sees little prospect of significant improvement in the near term’’....
09/08/2022
June 26, 2019 – Emeritus Lawyer and secretary general of the RGCQ, Yves Joli-Coeur, was in attendance (for a second time in two weeks) at the 98.5 FM radio station, where host Isabelle Maréchal was waiting for him. Last week, this lawyer was asked to comment on a regulatory modernization project submitted by the Ministère du Tourisme du Québec, which wants to better regulate short-term Airbnb-type leasing. This week, he spoke to the audience listening to a an issue related to the co-owner’s liability insurance. ...
09/08/2022
June 19, 2019 - Smoke detectors with a 9-volt battery are a thing of the past in Montreal. From June 20, the city will require that they be replaced by devices equipped with a non-removable lithium battery, whose life expectancy is 10 years. This new rule applies to buildings constructed before 1985....