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13/08/2023
August 13, 2023 - Contingency funds should not be confused with working capital. However, many condominiums dip into their contingency fund in all sauces, which will eventually turn against them. Those who have developed this bad habit, by promising to remit the sums of money deducted with interest at a later date, are transgressing the rules set out in article 1071 of the Civil Code of Québec. This windfall represents the financial heritage of a…...
29/01/2023
January 27, 2023 - The Mayor of Montréal, Valérie Plante, made a commitment on September 23, 2019, before the heads of state and government meeting in New York, to reduce the Montréal community's greenhouse gas (GHG) emissions by 55% by 2030 compared to their 1990 level. To become carbon neutral by 2050, the City of Montréal adopted the By-law concerning greenhouse gas emission disclosures and ratings of large buildings (21-042). The objective is to know the use…...
09/08/2022
Although according to the National Institute of Public Health of Quebec (INSPQ), the risk of contracting COVID-19 in a swimming pool is very low or non-existent, access to swimming pools remains prohibited until further notice. According to virologist Hugues Loemba, a clinician-researcher at Montfort Hospital in Ottawa, the risk does not come from water, but from "promiscuity between healthy people and those with COVID-19 (asymptomatic or symptomatic)" »....
04/06/2022
4 juin 2022 — La Webradio de Condolegal est la première webradio d'information québécoise spécialisée sur l’information du secteur de la copropriété divise. Les émissions sont diffusées en direct et accessibles ensuite en reprise. Ce qui permet aux auditeurs d’écouter ce qu’ils souhaitent quand ils le souhaitent. Nous avons été ravis, depuis près d'un an et demi, de réaliser des webradios à la fine pointe de l’actualité. Celles-ci ont également permis de vulgariser sous une autre…...
27/02/2022
27 février 2022 - La Régie du bâtiment du Québec a élaboré le Guide explicatif des exigences d'entretien des façades. Il découle de l'adoption du Chapitre bâtiment du Code de sécurité (CBCS), qui a été mis en place le 18 mars 2013 par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Depuis cette date, les propriétaires d'immeubles, dont les syndicats de copropriétaires, doivent obligatoirement faire inspecter leurs façades, tout autant que les dalles de stationnements souterrains…...
24/05/2021
24 mai 2021 - La levée du couvre-feu est prévue le 28 mai prochain partout au Québec. Dès lors, le gouvernement autorisera l’ouverture des terrasses extérieures et des restaurants. Ces réouvertures seront assorties de conditions spécifiques, en ce qui a trait aux regroupements d’individus permis, en fonction de zones identifiées comme rouges, oranges ou jaunes. Le 11 juin, les terrasses extérieures et les bars rouvriront à leur tour....
31/01/2021
31 janvier 2021 — Notre webradio du mercredi 3 février se penchera sur la question des gestionnaires de copropriété. Certains syndicats de copropriétaires se demandent pourquoi ils devraient recourir leurs services, alors que d’autres n’ont tout simplement pas les moyens de s’en offrir un. Plus particulièrement les petits immeubles qui comptent moins de 12 unités. ...
29/10/2020
29 octobre 2020 - Les installations aquatiques du Québec continueront d’offrir des activités liées à la baignade, et ce, jusqu’au 23 novembre 2020. C’est du moins ce qu’ont compris les intervenants du milieu, suite aux propos tenus le 26 octobre dernier par le premier ministre du Québec, François Legault. ...
16/10/2020
16 octobre 2020 — Le colloque automnal du Regroupement des gestionnaires et copropriétaire du Québec (RGCQ) sera présenté en ligne, les 17 et 19 novembre de 18 h à 20 h. Il y sera question des grands ensembles détenus en copropriété divise, plus particulièrement au regard des enjeux et des défis qu’ils supposent....
01/10/2020
1er octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera des locataires en copropriété. Quelle est la relation entre eux et les administrateurs; comment gérer les locataires qui ne respectent pas le règlement de l’immeuble, parce que leur propriétaire ne s'en occupent pas, que ce soit par ignorance ou par négligence. Et est-ce qu’on pourrait éventuellement imaginer des copropriétés qui interdisent la location de condos?...
