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The minimal protection granted by Law to a purchaser. This warranty incudes both the warranty of ownership and the warranty of quality. It may be diminished or increased under the terms of an agreement between the purchaser and the vendor.
01/01/2024
Dans cette capsule vidéo, Me Yves Joli-Coeur, avocat émérite, aborde un sujet essentiel pour tout acheteur de condo dans une copropriété existante : l’importance de l’inspection préachat. Selon lui, il est impératif de lier son offre d’achat à une inspection préachat. Cette démarche permet à l’acheteur de se retirer d’une…...
01/06/2021
L'article 1068.1 du Code civil du Québec, issu du Projet de loi 16, obligera une plus grande transparence lors d'une transaction en copropriété. Le document d'attestation prévu dans cet article posera des questions pointues sur "l'état de la copropriété", afin que les acheteurs sortent du brouillard avant d'acquérir un appartement…...
25/02/2021
La Webradio de Condolegal.com du 17 février 2021 a traité des ventes de condos existants sans garantie légale, ainsi que des vices cachés en copropriété. Certains copropriétaires pensent qu’en se débarrassant de leur appartement, au moyen d’une vente, ils refileront le problème aux suivants. Mais dans les faits, un recours pour vices cachés…...
09/07/2020
Article 1726 paragraph 1 of the Civil Code of Quebec, provides that " The seller is bound to warrant the buyer that the property and its accessories are, at the time of the sale, free of latent defects which render it unfit for the use for which it was intended or…...
25/10/2010
Even after the transfer of ownership, the buyer benefits from several guarantees. Unless otherwise stated, the sale of a building is subject to a basic guarantee, generally called the "legal guarantee". This guarantee exists by the sole effect of the law, that is to say without it being necessary to…...