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21/10/2024
A co-ownership is exposed to various types of risks, such as fires, water damages, theft and acts vandalism; among these risks, one that is often overlooked is fraud. Those capable of committing fraudulent acts can sometimes be unsuspected or seemingly above suspicion; this includes director, co-owner, condo manager, service providers, and…...
22/02/2024
The condo manager bound to a syndicate of co-owners by a contract for services does not have the same relationship with his client as the one who has the status of an employee and so, regarding a contract of employment; that being said, regardless of the nature of the relationship between…...
15/02/2024
The manager usually plays a key role in a co-ownership (condominium). Similarly to the board of directors, the duty of the manager is to preserve the immovable of which he is responsible and consequently, the directors must ensure that he assumes his mission with dignity, loyalty, honesty, prudence, diligence and probity; in order to achieve this, the board…...
15/03/2023
La webradio du mercredi 15 mars 2023 a porté sur la fraude en copropriété et les mécanismes à mettre en place pour l’éviter. Une copropriété n’est pas à l’abri d’une fraude. Parmi ceux qui pourraient la commettre figurent les administrateurs, les copropriétaires, le gestionnaire de la copropriété, les fournisseurs de services et les…...
17/04/2022
Voilà bientôt 30 années que le métier de syndic de copropriété ( dénommé chez vous : gestionnaire de copropriétés) dispose en Belgique d’une reconnaissance légale. Intégré dans les activités d’un agent immobilier, le syndic doit être inscrit auprès de l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (I.P.I), organisme public et véritable «…...
05/02/2021
Le mercredi 3 février 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe pour tout syndicat de copropriétaires: le secret d'un mariage réussi entre gestionnaires et syndicats. Le choix d'un gestionnaire de copropriété doit être judicieux, car sa relation d'affaires avec un syndicat doit être harmonieuse. Mais…...