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28/02/2024
A co-ownership (condominium) is exposed to a variety of risks such as fires, water damages, theft and vandalism acts; among these risks, one that is often overlooked is fraud. The people able to commit fraudulent acts pass sometimes as unsuspected; it may be the case of the director, the co-owner, the condo manager, the service providers and third party members.…...
22/02/2024
The condo manager bound to a syndicate of co-owners by a contract for services does not have the same relationship with his client as the one who has the status of an employee and so, regarding a contract of employment; that being said, regardless of the nature of the relationship between…...
15/02/2024
The manager usually plays a key role in a co-ownership (condominium). Similarly to the board of directors, the duty of the manager is to preserve the immovable of which he is responsible and consequently, the directors must ensure that he assumes his mission with dignity, loyalty, honesty, prudence, diligence and probity; in order to achieve this, the board…...
15/03/2023
La webradio du mercredi 15 mars 2023 a porté sur la fraude en copropriété et les mécanismes à mettre en place pour l’éviter. Une copropriété n’est pas à l’abri d’une fraude. Parmi ceux qui pourraient la commettre figurent les administrateurs, les copropriétaires, le gestionnaire de la copropriété, les fournisseurs de services et les…...
17/04/2022
Voilà bientôt 30 années que le métier de syndic de copropriété ( dénommé chez vous : gestionnaire de copropriétés) dispose en Belgique d’une reconnaissance légale. Intégré dans les activités d’un agent immobilier, le syndic doit être inscrit auprès de l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (I.P.I), organisme public et véritable «…...
05/02/2021
Le choix d'un gestionnaire de copropriété doit être judicieux, car sa relation d'affaires avec un syndicat doit être harmonieuse. Mais comment atteindre cet objectif? Cette webradio offre des pistes de solution, afin d'atteindre l'équilibre qui permet une relation durable entre les deux parties....