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09/08/2022
September 4, 2019 - Yves Joli-Coeur, lawyer emeritus and Secretary General of the RGCQ, gave two interviews yesterday on both the radio and television channels of Radio-Canada. The subject on the agenda was Bill 16, which aims to reform co-ownership law in Quebec....
09/08/2022
August 6, 2019 - Several clarifications are requested with respect to the draft regulation on co-ownership insurance. Tabled on July 17, its content raises questions expressed by the Damage Insurance Chamber (Chambre de l'assurance de dommages (ChAD)), the Insurance Bureau of Canada (IBC) and the Québec Co-owners and Manager Association (Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ))....
21/09/2019
21 septembre 2019 — Un calfeutrage (scellant) en bon état participe grandement à l’étanchéité d’un immeuble. Tout syndicat de copropriétaires a intérêt à s’assurer que ce produit offre un rendement optimal, faute de quoi les administrateurs pourraient devoir engager des travaux de réparation très coûteux....
20/09/2019
20 septembre 2019 — La conversion vers les véhicules électriques (VE) est en marche au Québec, bien qu’elle se fasse lentement, notamment dans le domaine de la copropriété. La grande majorité des syndicats de copropriétaires n’a toujours pas adhéré au concept. Tous devront néanmoins le faire tôt ou tard, faute de quoi, ceux qui n’auront pas eu ce réflexe risquent une dépréciation de leur condo....
19/09/2019
19 septembre 2019 — Les conflits d’intérêts en copropriété sont à éviter. Un administrateur ou un gestionnaire doit les dénoncer au syndicat de copropriétaires, sans quoi il pourrait se faire reprocher d’avoir fait preuve d'opportunisme. Une fois ce conflit divulgué, et que personne n’en fait de cas, il n’y a plus lieu de reprocher à quiconque d’avoir caché quoi que ce soit....
09/09/2019
9 septembre 2019 — L’achat d’un condo devrait être un investissement à long terme, car une revente quelques années seulement après son acquisition n’est pas toujours profitable. Ainsi, on pourra notamment amortir les frais liés au démarrage et à la vente (ex. : droits de mutation, frais de notaire, déménagement, rénovations mineures, frais de courtage et assurance hypothécaire)....
30/08/2019
30 août 2019 – La part du lion des condos augmente dans la région du Grand Montréal, en raison d’une croissance des prix médians au pied carré deux fois plus élevée que celui des maisons unifamiliales, et ce, pendant les sept premiers mois de l'année 2019. Cette augmentation a été respectivement de 10,3 % pour les appartements détenus en copropriété, contre 5,2 % dans le cas des maisons unifamiliales. C’est ce qui ressort d’une étude réalisée par Royal LePage, laquelle s'est intéressée à la copropriété dans cinq grandes villes canadiennes, dont Montréal. ...
29/08/2019
28 août 2019 - L’avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Coeur, sera interviewé (mardi prochain) dans le cadre de l’émission radiophonique Tout un matin, diffusée à Radio-Canada. Il sera question des travaux parlementaires entourant le projet de loi 16, lequel vise une réforme législative sur la copropriété divise au Québec....
24/08/2019
24 août 2019 - L’adoption du projet de loi 141 sur l’assurance en copropriété n’apportera pas de solution miracle, dans l’immédiat du moins, estiment certains acteurs qui évoluent dans le domaine de la copropriété depuis des décennies....
23/08/2019
23 août 2019 - L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), qui suit de très près les discussions concernant le projet de loi 16, réitère son désir que l’encadrement des gestionnaires de copropriété soit inclus dans la mouture finale d’une mesure législative attendue depuis fort longtemps. Or, la question des gestionnaires est revenue sur la table mardi, mercredi et jeudi derniers, alors que le débat sur le projet de loi 16 a repris de plus belle à l’Assemblée nationale, justifiant cette sortie publique de l’OACIQ....