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27/06/2016

Huit mois pour entrer dans leur condo

27 juin 2016 — Lash Condo/Law a récemment raconté l’histoire de copropriétaires ontariens qui, par leur conduite abusive, ont empêché l’accès à leur appartement pendant huit mois. Le syndicat voulait y faire entrer l’entrepreneur qu’il avait mandaté, afin que ce dernier puisse procéder à des travaux de réparations, en raison d’un dégât d’eau survenu dans le sous-sol du condo en question....

Syndicat

07/07/2016

L'Ordre des ingénieurs sous tutelle

7 juillet 2016 — L’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ) a officiellement été mise sous administration le 6 juillet. Le Conseil des ministres a pris cette décision pour endiguer une série de crises qui ont secoué cet organisme depuis un certain temps....

Gestion

07/07/2016

Pas de garantie pour les toits verts

7 juillet 2016 — Un récent arrêt de la Cour de cassation française confirme, hors de tout doute, que les toitures végétalisées ne font l’objet d’aucune garantie dans ce pays. C’est ce qu’a appris le syndicat de copropriétaires bordelais du Patio verde, qui attend depuis trois ans le jardin promis sur ses toitures. Pour l’instant, seulement quelques touffes végétales sont apparues ici et là.  ...

Syndicat

15/07/2016

Un grand théâtre qui se meurt

15 juillet 2016 — Le Grand Théâtre de Québec, qui représente l’une des figures emblématiques et patrimoniales de la province, sera restauré au prix fort. Certaines copropriétés ne sont pas à l’abri d’un tel phénomène. Malheureusement, les syndicats de copropriétaires concernés doivent eux aussi en faire les frais....

Travaux

23/08/2016

Drones et façades font bon ménage

22 août 2016 — Les drones représentent une nouvelle avenue fort intéressante pour les professionnels du bâtiment. Ces derniers peuvent désormais les utiliser pour inspecter des façades d’immeubles, notamment dans le cadre des obligations imposées par le Chapitre bâtiment du Code de sécurité (CBCS), qui est entré en vigueur le 18 mars 2013....

Gestion

09/08/2022

New co-ownership management educational program

July 12, 2016 - A new university co-ownership management   program is born. It will be given at the Centre de perfectionnement de l’École des sciences de la gestion (ESG UQUAM) (Development center of the Management Sciences School ESG UQAM) starting on September 8 next....

Gestion

09/08/2022

Punctured by woodpeckers

July 20, 2016 - The contingency fund is an essential kitty for any co-ownership. The recent misadventure of a group of co-owners in Kelowna, British Columbia, reminds us that it could be used well before the common portions reach the end of their life expectancy. The said co-owners association   had to spend $ 225,000, prematurely on account of substantial damage to its building facades caused by woodpeckers (maybe   the offspring of the  infamous Woodywoodpecker ). These birds have literally eaten away all the outer cladding....

Gestion

09/08/2022

Condo fees scrutinized

June 29, 2016 - A first Quebec-wide survey on the condo fees of divided units has just been unveiled. Prepared by the Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) (Québec Federation of Real Estate Boards) it compared the costs (in condo fees) of the co-owners of the various Metropolitan Census Areas (MCA). The survey compiled real estate transactions recorded on the Centris system, from May 1, 2015 to April 30, 2016....

Syndicat

09/08/2022

Airbnb: the Plateau Counter attack

August 17, 2016 - The borough of Plateau Mont-Royal does not trifle with illegal apartment rentals. It recently hired detectives to track down offenders renting their units in the short term using sites such as   Airbnb....

Syndicat

09/08/2022

Online Conflict resolution

July 17, 2016 - A one of a kind co-ownership tribunal was set up in British Columbia. It allows for online conflict resolution, using a smart phone. The co-owners who feel aggrieved can file a complaint to the Resolution Tribunal (CRT), for example if they wanted to report a person "feeding squirrels on his balcony," says Tony Gioventu, executive director of the Condominium Owners Association in British Columbia. This approach allows avoiding the expenses arising from legal proceedings. "Everything can be done in the comfort of your home with ultimately an enforceable judgment," added Tony Gioventu. Complaints can be filed day and night.  ...

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