By continuing your navigation, you accept the use of cookies to have services and offers tailored to your interests.
To learn more view our Cookie Policy.
1-10 sur 1000 résultats
17/09/2023
September 17, 2023 - Before installing a wall-mounted air conditioning unit in its private portion, it is necessary to observe the usual safety instructions. Improper installation involves significant hazards, both for the occupants and for the environment. This can lead to possible contamination problems, fire or permanent deterioration of the wall unit used....
04/09/2023
L’entrée en vigueur des dispositions de la Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé (LPRPSP) se poursuit. Rappelons à cet égard que les syndicats de copropriétaires sont responsables des renseignements personnels qu’ils traitent dans le cadre de leurs activités et opérations, et ce, même lorsque ces renseignements sont gérés ou conservés par un tiers (par exemple, un gestionnaire de copropriété)....
22/08/2023
15 juin 2023 — L’avocat émérite Yves Joli-Coeur du cabinet d’avocats et de notaires de Therrien Couture Joli-Coeur offrira une formation sur la copropriété aux courtiers immobiliers, dans le cadre de son Programme de formation continue de l'Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Pendant cette formation, les participants feront connaissance avec les nombreux intervenants qui évoluent en copropriété, par exemple les administrateurs et les gestionnaires. Il sera également question de la déclaration de copropriété et du fonctionnement général d’un syndicat de copropriétaires. Les cours seront donnés les 12 et 13, ainsi que les 19 et 20 septembre 2023 ...
13/08/2023
August 13, 2023 - Contingency funds should not be confused with working capital. However, many condominiums dip into their contingency fund in all sauces, which will eventually turn against them. Those who have developed this bad habit, by promising to remit the sums of money deducted with interest at a later date, are transgressing the rules set out in article 1071 of the Civil Code of Québec. This windfall represents the financial heritage of a condominium. It can only be used to pay for major repairs to be made in a building, or to replace common areas that have expired....
11/08/2023
August 11, 2023 – We would like to remind users of the Condolegal.com site that this portal is also accessible from Facebook. They can click on hyperlinks that lead to plain legal information, including news posted on Condolegal.com and tabs entitled Purchase, Syndicate, Management, Work, Insurance and Your Rights....
16/07/2023
July 17, 2023 - The Quebec Court of Appeal recently rendered an important decision on divided co-ownership, in the case of Syndicat des copropriétaires du 310, 320, 330 et 340 Boulevard Industriel c. 9322-0549 Québec inc., which should in principle put an end to a controversy that has lasted for several years. We know that a declaration of co-ownership is considered a contract, but it is not a simple contract; it is in fact a "social contract" for the people who are subject to it, by becoming co-owners. ...
13/05/2023
13 mai 2023 — L’actualité nous interpelle de nouveau, plusieurs histoires de bâtiments résidentiels ayant d’importants vices de construction ont fait les manchettes dans les dernières semaines. Dans un article paru dans le Journal Le Devoir, le 12 mai 2023, il y était relaté que la multiplication des vices de construction affectant les immeubles résidentiels était un signe du manque d’encadrement de l’industrie de la construction. Or, ce déficit de contrôle de qualité peut avoir de lourdes conséquences, dont celui pour les copropriétaires de ne pas pouvoir faire face au coût des travaux de réhabilitation. Or, bien souvent les instances provinciales et municipales s’en lavent les mains....
19/04/2023
April 19, 2023 – The news challenges us again and raises serious concerns, with a case of probable bankruptcy for the Pimbina syndicates, which make up the Faubourg Boisbriand co-ownership, struggling with a situation of "accelerated" decline of some 150 units, built barely 15 years ago, due to the poor quality of construction and hidden defects. Indeed, an article from Radio-Canada, broadcast today on its digital platform, reveals the sad fate of 27 buildings of six condo units each in the Faubourg Boisbriand. Construction defects and contamination caused by fungi, the result of water infiltration behind brick facades, are pushing the condominium syndicate to the brink of bankruptcy. ...
02/04/2023
April 2, 2023 - As reported in an article by journalist Zacharie Gaudreault of the newspaper Le Devoir, a co-owner of a building located in the Griffintown district of Montreal has been sentenced by a judgment of the Superior Court of Quebec to pay more than $85,000 in penalties and extrajudicial fees for illegally renting her short-term apartment, between 2016 and 2019. The syndicate of Co-ownership of Griffin Îlot 10 Residential, represented by lawyer Karl Michel of LJT Avocats, asked the Court to make a permanent injunction order against Ms. Lu Zhao and to condemn her to pay damages, for violation of the provision of the building's by-laws that prohibits co-owners from renting their housing on a short-term basis on websites dedicated to short-term rental, such as Airbnb....
25/03/2023
La webradio du mercredi 12 avril 2023 (à 19h) portera sur les recours judiciaires en copropriété. Dans le monde de la copropriété, il est fréquent que des discordes surgissent. Il en est ainsi pour une dispute avec un copropriétaire, des vices cachés, le non-respect de la déclaration de copropriété ou encore une demande visant à annuler ou modifier une décision du conseil d’administration ou de l’assemblée des copropriétaires. Ce type de contentieux peut affecter le bon fonctionnement d’une copropriété et le bien vivre en copropriété. Si certains peuvent se résoudre à l’amiable, d’autres nécessitent l’intervention d’un tiers. Quels sont les recours lors d’un conflit en copropriété ? À qui s’adresser en cas de litige ?...