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09/08/2022
March 15, 2020 - A recent online survey posted on Condolegal.com about the coronavirus (COVID-19) reveals that several Quebec condominiums have not taken any measures to prevent its spread. According to responses, up to now, approximately 80% of respondents confirm this reality. It would be wise for condominium directors to take certain actions to counter the virus, such as clean door handles regularly in common areas, as well as elevator buttons....
17/03/2020
17 mars 2020 — L’émission La facture du 17 mars 2020, qui a été diffusée ce mardi à 19h30 à la télévision de Radio-Canada, a présenté un reportage sur une copropriété devenue orpheline d'assurance, conséquence de sinistres à répétition et des lacunes de construction affectant l'immeuble. L’avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Coeur, a été mis à contribution dans ce reportage. La journaliste de Radio-Canada, Marie-France Bélanger, s’est entretenue avec les administrateurs du syndicat de copropriétaires dont il est question dans cette émission. Ce syndicat a finalement pu retrouver l'assureur qui l'avait abandonné quelques mois plus tôt....
12/03/2020
12 mars 2020 — La situation concernant le coronavirus (COVID-19) dans le monde inquiète. Le Québec et le Canada sont également touchés par cette pandémie, bien que le nombre de cas recensés soit encore minime au pays. Néanmoins, la maladie suscite des questionnements, notamment en copropriété, où plusieurs syndicats de copropriétaires devraient se préparer - si ce n'est déjà fait - à une éventuelle propagation du COVID-19....
05/03/2020
5 mars 2020 — La qualité du patrimoine bâti est une priorité pour Garantie de construction résidentielle (GCR), qui a entrepris un autre périple, en province, dans le cadre de sa Tournée GCR 2020. Cette troisième édition met l’accent sur les problèmes qui reviennent le plus souvent, en matière de réclamation, ainsi que sur les moyens d'y remédier, pour le plus grand bénéfice des consommateurs....
05/03/2020
5 mars 2020 — La crise de l’assurance en copropriété est endémique au Canada. Le Québec goûte à la médecine des assureurs, tout autant que l’Alberta et la Colombie-Britannique. Dans cette province, plus particulièrement en banlieue de Vancouver, les primes ont augmenté d’environ 30 % à 40 %....
05/03/2020
5 mars 2020 — La location à court terme de type Airbnb a encaissé un autre échec au Québec. Après la condamnation d’un copropriétaire à payer 15 000 $ à son syndicat de copropriétaires, pour location illégale de son unité, la Cour supérieure a condamné des locataires à payer 50 000 $ d’amende pour les mêmes raisons....
04/03/2020
4 mars 2020 — L’adoption du projet de loi 16, le 5 décembre 2019, a fait courir les foules à Québec le dimanche 2 mars dernier. Et pour cause, puisque le RGCQ région de Québec y donnait une de ses cinq formations annuelles, à l’Université Laval, où il était justement question de la nouvelle loi et des impacts qu’elle aura sur les administrateurs de copropriété....
27/02/2020
27 février 2020 — Une copropriété située à Sainte-Foy a dû être évacuée, mercredi midi, en raison d’un plancher qui s’est affaissé au centre de l’immeuble. Des fissures et des craquements sont apparus par la suite....
13/02/2020
6 février 2020 — Un copropriétaire de Québec a été condamné à payer quelque 15 000 $ à son syndicat, fruit d’une décision rendue par la Cour du Québec – Division des petites créances. L’homme en question louait son unité à court terme (location de type hôtelière), en contravention avec sa déclaration de copropriété. Le défendeur estimait pourtant avoir le droit d’utiliser son condo « à des fins personnelles, que la location à court terme n’était pas interdite par la déclaration de copropriété initiale, et que ce n’est qu’à l’occasion de modifications apportées en 2017 que pareille location fut prohibée. »...
06/02/2020
6 février 2020 — Après une fusillade survenue dans un appartement loué sur Airbnb, à la fin du mois de janvier, la Ville de Toronto resserrera les règles de location aux moins de 25 ans. Cet échange de coups de feu a fait trois morts et deux blessés....