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09/08/2022
March 10th 2022 - The pre-acceptance inspection is a critical step in the process of acquiring a new property. A thorough and careful inspection is the best way to protect buyers from any unforeseen issues. In this article, we will tell you everything you need to know about the pre-acceptance inspection of the private portions and common areas of your co-owned property. LITTLE REMINDER : Let us start by reminding you that in the new co-owned property market,…...
03/07/2023
Mis en place en 1999 par le gouvernement du Québec, le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs couvre toutes les maisons et un grand nombre de copropriétés neuves. En 2015, à la suite d’une réforme majeure du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, naît Garantie de construction résidentielle (GCR). Son objectif principal : améliorer la qualité de la construction résidentielle au Québec en renforçant l’expertise et en protégeant les acheteurs de…...
10/12/2019
Cette chronique vous est proposée par Garantie de construction résidentielle 10 décembre 2019 — Garantie de construction résidentielle (GCR) publiera dorénavant des chroniques sur Condolegal.com, afin d’aider les consommateurs à poser les bons gestes lorsqu’ils achètent un condo. Le premier sujet traitera de l’avis de fin des travaux des parties communes. Il s’agit d’une étape extrêmement importante, car elle coïncide avec le démarrage de certains volets propres à la garantie de GCR....
08/05/2024
Buying a co-ownership property is a big deal! It’s exciting to move into a new home and start making the place your own for your happily ever after. Unfortunately, this purchase can quickly turn into a nightmare if you discover a latent defect in the building after moving in. That’s why it’s important to take certain precautions before buying your co-ownership property. ...
14/05/2010
14 mai 2010- La notion de valeur est omniprésente dans nos vies, particulièrement dans le domaine de l’immobilier. Cette valeur est non seulement perçue différemment selon chaque personne, mais elle comporte également un sens distinct selon qu’il s’agisse de valeur marchande, valeur assurable, valeur d’expropriation, valeur de taxation municipale, etc. Autant de valeurs et de définitions !...
31/03/2023
31 mars 2023 - Vous êtes en processus d’achat d’une habitation neuve et vous ferez bientôt votre inspection préréception en compagnie de votre entrepreneur. Vous vous demandez si vous devriez être accompagné d’un professionnel du bâtiment neutre pour cette étape cruciale. Pour GCR, nul doute qu’il s’agit d’une sage décision à prendre....
13/03/2023
9 mars 2023 - Une des étapes importantes lors d’une transaction immobilière est évidemment l’inspection en bâtiment. Plusieurs personnes y ont intérêt mais aucune plus qu’un acheteur. Après l’inspection, l’acheteur reçoit le bilan de santé de l’immeuble qu’il projette d’acquérir. Regardons maintenant qui fait quoi et le cadre applicable....
06/05/2024
As the seller will want to receive the best possible price for their unit and the buyer will want to pay a fair purchase price, it is in the interest of both to know its fair market value. Establishing the market value of a co-ownership unit, however, is not a simple task and those buying or selling this type of property need to work with a qualified professional like a real estate broker....
01/11/2023
L’acquisition d’une propriété constitue l’achat le plus important que nous aurons à effectuer au cours de notre vie. Au fil du temps, le marché immobilier s’est adapté aux modes de vie, aux désirs et aux aspirations des Québécois et Québécoises. En particulier, la création de la copropriété divise, en 1969, a grandement contribué à stimuler l’accès à la propriété. Au cours des cinquante dernières années, ce mode d’habitation s’est développé exponentiellement et il a su…...
21/10/2023
October 21, 2023- Buying or selling a condo requires a lot of planning. The dates of signing the transaction and taking possession are an integral part of it. Indeed, a delay in the scheduled date has logistical and monetary implications that can be significant for both buyers and sellers....
