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10/12/2019
Cette chronique vous est proposée par Garantie de construction résidentielle 10 décembre 2019 — Garantie de construction résidentielle (GCR) publiera dorénavant des chroniques sur Condolegal.com, afin d’aider les consommateurs à poser les bons gestes lorsqu’ils achètent un condo. Le premier sujet traitera de l’avis de fin des travaux des parties communes. Il s’agit d’une étape extrêmement importante, car elle coïncide avec le démarrage de certains volets propres à la garantie de GCR....
31/03/2023
31 mars 2023 - Vous êtes en processus d’achat d’une habitation neuve et vous ferez bientôt votre inspection préréception en compagnie de votre entrepreneur. Vous vous demandez si vous devriez être accompagné d’un professionnel du bâtiment neutre pour cette étape cruciale. Pour GCR, nul doute qu’il s’agit d’une sage décision à prendre....
13/03/2023
9 mars 2023 - Une des étapes importantes lors d’une transaction immobilière est évidemment l’inspection en bâtiment. Plusieurs personnes y ont intérêt mais aucune plus qu’un acheteur. Après l’inspection, l’acheteur reçoit le bilan de santé de l’immeuble qu’il projette d’acquérir. Regardons maintenant qui fait quoi et le cadre applicable....
02/07/2024
The decision to sell your divided co-ownership property is an important one, and being well prepared can make all the difference in the selling process. As a seller, it is essential to understand the steps that lead to a successful transaction. In this article, we will explore the key steps to go through when preparing to sell your co-ownership property, which will put you in the best position for a smooth transaction and peace of…...
15/07/2024
Divided co-ownership offers numerous financial and practical advantages that make these properties an attractive option for many buyers, from their lower purchase price in comparison to a single-family home to their well-defined management framework. Are you one of these potential buyers? Would you like to learn more about the process of buying a co-ownership property? Here is some information you may find useful!...
06/05/2024
As the seller will want to receive the best possible price for their unit and the buyer will want to pay a fair purchase price, it is in the interest of both to know its fair market value. Establishing the market value of a co-ownership unit, however, is not a simple task and those buying or selling this type of property need to work with a qualified professional like a real estate broker....
01/11/2023
L’acquisition d’une propriété constitue l’achat le plus important que nous aurons à effectuer au cours de notre vie. Au fil du temps, le marché immobilier s’est adapté aux modes de vie, aux désirs et aux aspirations des Québécois et Québécoises. En particulier, la création de la copropriété divise, en 1969, a grandement contribué à stimuler l’accès à la propriété. Au cours des cinquante dernières années, ce mode d’habitation s’est développé exponentiellement et il a su…...
04/10/2023
4 octobre 2023- Existe-t-il un écart de valeur entre une copropriété divise et indivise ? Dans le cadre d’un mandat qui nous a été confié, nous avons procédé à une étude visant à déterminer s’il existe un écart potentiel, entre une valeur immobilière détenue en copropriété divise et l’autre en indivise, en regard à sa valeur marchande. Il s’agit ici d’un immeuble à vocation résidentiel de type logement....
21/10/2023
October 21, 2023- Buying or selling a condo requires a lot of planning. The dates of signing the transaction and taking possession are an integral part of it. Indeed, a delay in the scheduled date has logistical and monetary implications that can be significant for both buyers and sellers....
15/12/2022
December 15th 2022 - When you wish to purchase a condominium unit, it is very important to obtain information not only on the private portion you would like to purchase, but also on the common portions, such as the foundation and the roof....
