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13/01/2025
Lorsqu’il s’agit de prévenir les dégâts d’eau en copropriété, le choix du système est essentiel, mais il est tout aussi crucial de s’assurer que celui-ci est installé et configuré correctement. Une installation inadéquate, même avec le meilleur produit sur le marché, peut réduire considérablement l’efficacité du système, exposant ainsi l’immeuble à des risques inutiles....
24/01/2025
À l'automne 2025, la Ville de Montréal publiera le rôle d’évaluation foncière triennal pour 2026- 2027-2028. Tous les propriétaires recevront un avis municipal les informant de la nouvelle évaluation de leur propriété qui entrera en vigueur en janvier 2026. Il est important de prendre connaissance de cet avis pour s’assurer que la nouvelle évaluation reflète la valeur réelle du bien immobilier, car cete valeur sert à établir le compte de taxes municipales....
24/01/2025
La valeur marchande d’une copropriété est intimement liée à la gestion de l’immeuble. En fait, une saine gestion de l’immeuble permet de maintenir, voire d’accroître, la valeur marchande de votre unité. À l'heure actuelle, les médias n'ont pas encore relayé de grands scandales concernant des faillites techniques de syndicats de copropriété causées par des réparations imprévues ou par des sinistres survenus alors que la valeur d'assurance du bâtiment n’avait pas été correctement établie. Cependant, ce n'est qu'une question de temps avant que ce problème ne se généralise, car il s'agit de risques managériaux et patrimoniaux importants....
03/02/2025
Les syndicats de copropriété doivent aujourd’hui faire face à plusieurs défis majeurs qui impactent la gestion et la pérennité des immeubles. Une planification rigoureuse et un accompagnement professionnel sont devenus essentiels pour surmonter ces enjeux....
19/02/2025
Au fil des dernières années, l’environnement législatif encadrant la copropriété s’est considérablement renforcé, imposant aux syndicats de copropriétaires une plus grande rigueur dans la gestion de leurs immeubles. Des lois comme la Loi 16 et la Loi 141 ont transformé les pratiques en instaurant des exigences accrues en matière d’entretien, de planification financière et de gouvernance. Cette évolution impose une structuration plus professionnelle de la gestion des copropriétés et redéfinit le rôle des administrateurs bénévoles ainsi que celui des gestionnaires....