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03/11/2021
3 novembre 2021 - Force est de constater qu’un sentiment de confusion persiste encore aujourd’hui vis-à-vis les concepts de valeur marchande et de valeur assurantielle. En effet, bon nombre de personnes et d’intervenants dans le domaine de l’immobilier ne font pas la distinction entre ces deux valeurs, de même qu’entre les notions de coût de remplacement et coût de reproduction, ni même entre le coût d’une nouvelle construction et le coût de reconstruction. Mais, dans un premier…...
03/10/2021
3 octobre 2021 - Lorsqu’il s’agit de déterminer la prime d’assurance en fonction de la valeur assurantielle d’un bâtiment (aux fins d’assurance), le courtier ou l’assureur exigera de son client qu’il lui fournisse le coût de « reconstruction ». En effet, cette prime est établie en fonction des risques qui sont attribuables au bâtiment et aux lieux, mais aussi en fonction du coût de reconstruction. On comprend évidemment qu’après un sinistre on doit reconstruire les…...
07/06/2021
Votre copropriété est exposée à divers types de risques, par exemple les incendies, les dégâts d’eau, les vols et les actes de vandalisme, qu’il est requis d’assurer. Lorsqu’un sinistre survient, l’assurance d’une copropriété couvre l’immeuble, ainsi que la responsabilité civile du syndicat de copropriétaires. Pour un syndicat, souscrire ce type d’assurance est obligatoire. La Loi et la plupart des déclarations de copropriété l’y obligent. Le contrat d’assurance précise les garanties offertes, les plafonds et les exclusions de…...
