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18/04/2018

L’arrogance d’un syndicat peut se retourner contre lui

18 avril 2018 – L'intransigeance d’un syndicat de copropriétaires peut se retourner contre lui, à plus forte raison s’il doit faire face à une poursuite judiciaire intentée par un copropriétaire....

Syndicat

16/04/2018

L’heure du remplacement des foyers approche

16 avril 2018 — L’année 2018 sonnera le glas des poêles et des foyers au bois à Montréal. Le 1er octobre prochain, seuls ceux qui n’émettront pas plus que 2,5 grammes de particules fines, à l’heure, pourront demeurer en service. À moins d’une panne d’électricité prolongée....

Travaux

12/04/2018

Accession à la propriété : jusqu’à 15 000 dollars pour rester en ville

12 avril 2018 — L’exode des Montréalais vers la banlieue s’accentue, en raison des propriétés (dans l'ile) dont le prix n'est pas à la portée de tous. Pour pallier cette situation, la mairesse de Montréal veut les encourager à y rester....

Achat

12/04/2018

Révolution française en copropriété

12 avril 2018 — Après la Révolution française de 1789, voilà que la copropriété fera l’objet d’une vaste réforme dans l’Hexagone. Un projet de loi révolutionnaire sur le logement, qui doit être débattu à la fin du mois de mai ou au début du mois de juin au Parlement français, prévoit une simplification des règles en copropriété....

Syndicat

10/04/2018

Projet de loi 150 : assurance responsabilité civile obligatoire pour les copropriétaires

10 avril 2018 — Si l’actuel gouvernement a fait ses devoirs et qu’il adopte le projet de loi 150, comme prévu, les copropriétaires devront détenir une assurance couvrant leur responsabilité civile. C’est ce qui est ressorti d’une conférence donnée le 7 avril dernier, à l’Hôtel Sandman (Longueuil), dans le cadre du colloque printanier 2018 du RGCQ, qui portait sur le projet de loi 150. Il faut toutefois préciser que la plupart du temps, les déclarations de copropriété prévoient des obligations en matière d’assurance à l’égard des copropriétaires....

Assurance

04/04/2018

Ventes records de condos au centre-ville en 2017

4 avril 2018 — Le centre-ville de Montréal est reconnu pour attirer les amateurs de condos. Or, l’année 2017 a permis à ce secteur d’établir un nouveau record en ce domaine, alors qu’il s’est vendu quelque 3 365 appartements détenus en copropriété dans ce secteur. Le précédent record date de 2012 avec 2 600 condos vendus....

Achat

03/04/2018

Le Québec, terreau des propriétaires résidentiels qui vivent seuls

4 avril 2018 — Les propriétaires résidentiels qui vivent seuls augmentent en nombre au pays. Et le Québec est bon premier à ce chapitre. À preuve, Statistiques Canada indiquait qu’en 2016, cette province affichait la plus grande proportion de ménages privés ne comptant qu’une seule personne (33,3 %). En ajoutant les nombreuses familles monoparentales à cette équation, la masse critique d’individus vivant seuls et susceptibles d’acheter une propriété devrait s’accentuer considérablement. Pour l’heure, les couples représentaient 54,3 % des ménages privés en 2006 au Québec, alors qu’il est passé à 53,0 % en 2016....

Achat

30/03/2018

Ménage du printemps des stationnements souterrains

23 mars 2018 — L’arrivée du printemps est propice au ménage, dont celui des stationnements étagés. Le sel de déglaçage est au premier chef des éléments à surveiller, car si la membrane d’étanchéité qui protège une dalle en béton étagée n’est pas parfaitement étanche, le calcium percolera dans les multiples microfissures qui se trouvent à la surface d'une dalle. Il en résultera la corrosion lente de l’acier d’armature, qui se verra rongé par le calcium, véritable cancer du béton....

Travaux

29/03/2018

Électrification des transports : la copropriété québécoise oubliée

28 mars 2018 — Les véhicules électriques doivent augmenter en nombre au Québec, mais leur croissance en copropriété se voit freinée, par le fait d’un Code de construction inadapté à cette nouvelle réalité....

Travaux

28/03/2018

L'assureur Aviva revient dans le marché du condo

28 mars 2018 — La compagnie d'assurance Aviva revient dans le marché du condo, mais impose des conditions strictes. Elle n’acceptera désormais que les immeubles d’une valeur de plus de 10 millions $. Et pour l’instant, seul le courtier en assurances de dommages Lussier Dale Parizeau agira comme intermédiaire entre les syndicats de copropriétaires et cet assureur....

Assurance