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14/08/2013
14 août - Les barbecues sont proscrits dans plusieurs copropriétés québécoises, mais bon nombre de syndicats de copropriétaires l'ignorent, parce qu'ils n'ont pas lu leur déclaration de copropriété. Deux raisons en justifient l'interdiction, soient les risques d'explosion découlant de la manipulation d'une bonbonne au gaz propane, et l'émanation d'odeurs qui pourraient incommoder les voisins immédiats....
14/12/2024
Deux récents jugements de la Cour du Québec illustrent de façon éloquente les défis auxquels font face les syndicats de copropriétaires, lorsqu'il s'agit de récupérer les franchises d'assurance par suite de dommages causés par des locataires. Ces deux décisions mettent en lumière les lacunes législatives et pratiques liées à la gestion des sinistres, en dépit des modifications apportées à l'article 1074.2 du Code civil du Québec en 2020. Ces situations fragilisent les finances des copropriétés et soulèvent des questions importantes quant à la responsabilité des locataires et à la capacité des syndicats à récupérer la franchise d’assurance....
27/04/2012
26 avril - L'assurance en copropriété a besoin d'un coup de barre, question de l'adapter aux besoins des syndicats de copropriétaires. La Journée de l'assurance de dommages a mis cette problématique en lumière. Elle avait lieu le 15 mars dernier au Hilton Montréal Bonaventure....
24/10/2019
24 octobre 2019 - Les fantômes rapportés dans une propriété peuvent-ils être considérés comme un vice caché? La Cour suprême de l’État de New York s’est penchée sur cette question, en 1991, dans la cause opposant STAMBOVSKY V. ACKLEY....
25/03/2014
25 mars 2014 - Le RGCQ a récemment créé un comité d'experts qui se penche, actuellement, sur les études de fonds de prévoyance. L'objectif consiste à créer un standard en cette matière, à l'attention des syndicats de copropriétaires québécois....
08/03/2016
8 mars 2016 — Les immeubles en copropriété sans frais de condo sont promis à un bel avenir, du moins à Paris, où un projet de ce genre verra le jour au cours des prochaines années....
29/06/2016
29 juin 2016 — Un premier sondage panquébécois sur les frais de copropriété d'unités divises vient tout juste d’être dévoilé. Produit par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), il a comparé ce qu’il en coûte (en frais de condo) aux copropriétaires des différentes Régions métropolitaines de recensement (RMR). L’enquête a compilé les transactions immobilières recensées sur le système Centris, du 1er mai 2015 au 30 avril 2016....
17/03/2017
17 mars 2017 — L'appartement locatif et le condo figurent parmi les derniers remparts des fumeurs, qui peuvent habituellement y faire usage du tabac sans être importunés. Mais les opposants au tabagisme ont créé des brèches dans la muraille, si bien que cette pratique est désormais interdite dans certains appartements au Québec....
20/03/2020
20 mars 2020 - Les gestionnaires de copropriété sont très occupés par les temps qui courent, en raison du coronavirus (COVID-19). Et pour cause, puisque plusieurs syndicats de copropriétaires comptent des aînés dans leur bâtiment, mais aussi des occupants hostiles aux mesures de confinement....
29/07/2014
29 juillet - Montréal a essuyé un troisième recul consécutif des ventes dans le secteur de l'immobilier résidentiel. Pire encore, "la métropole affiche son plus faible niveau de transactions pour un second trimestre depuis 2004", indique la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ)....