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30/09/2020
30 septembre 2020 - Notre webradio présentée ce mercredi, à 19 h en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, traitera de divers sujets relatifs à la copropriété : Les recours du syndicat pour percevoir les charges communes (frais de condo); l’avis d’hypothèque légale du syndicat, les charges versus les pénalités, la Cour du Québec-Division des petites créances, les pénalités imposées à des copropriétaires, les intérêts liés aux charges communes et l’ordonnance de sauvegarde. Cette ordonnance permet à syndicat de recouvrer les charges communes impayées par un copropriétaire, même si des procédures judiciaires sont en cours contre un copropriétaire fautif....
01/10/2020
1er octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera des locataires en copropriété. Quelle est la relation entre eux et les administrateurs; comment gérer les locataires qui ne respectent pas le règlement de l’immeuble, parce que leur propriétaire ne s'en occupent pas, que ce soit par ignorance ou par négligence. Et est-ce qu’on pourrait éventuellement imaginer des copropriétés qui interdisent la location de condos?...
06/10/2020
26 novembre 2018 — Les copropriétaires incapables de faire face à une cotisation spéciale, afin que des travaux soient réalisés dans leur copropriété, peuvent emprunter l’argent dont ils ont besoin grâce à un programme de financement qu'a récemment lancé le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ). Cet organisme a but non lucratif travaille avec Capital rpk pour rendre la chose possible....
13/10/2020
12 octobre 2020 — Les Habitations Trigone ont fait l'objet d'un nouveau reportage peu élogieux à l’émission La Facture (Radio-Canada). Présenté le 6 octobre dernier, il met notamment l'accent sur une copropriété construite à Brossard sous le nom de cette entreprise. La copropriété en question est grevée par plusieurs défauts de construction majeurs....
16/10/2020
16 octobre 2020 — Le colloque automnal du Regroupement des gestionnaires et copropriétaire du Québec (RGCQ) sera présenté en ligne, les 17 et 19 novembre de 18 h à 20 h. Il y sera question des grands ensembles détenus en copropriété divise, plus particulièrement au regard des enjeux et des défis qu’ils supposent....
22/10/2020
22 octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera de l’ABC des assemblées de copropriétaires. Pour en discuter, nous serons en compagnie de l’avocat émérite Yves Papineau, ainsi que d’un gestionnaire de copropriété. Pendant cette webradio, nous ferons tirer trois exemplaires de la seconde édition du livre intitulée Guide de procédure et de fonctionnement des assemblées des copropriétaires, publié aux éditions Wilson & Lafleur. Cet ouvrage a été coécrit par la notaire émérite Christine Gagnon, ainsi que Yves Papineau....
29/10/2020
29 octobre 2020 - Les installations aquatiques du Québec continueront d’offrir des activités liées à la baignade, et ce, jusqu’au 23 novembre 2020. C’est du moins ce qu’ont compris les intervenants du milieu, suite aux propos tenus le 26 octobre dernier par le premier ministre du Québec, François Legault. ...
29/10/2020
29 octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera du carnet d’entretien. Nos invités seront entre autres Réjean Touchette, technologue professionnel. Réjean Touchette fait partie d’un comité créé au sein du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), qui sera appelé à déterminer le contenu du carnet d’entretien. Dans ce contexte, cet organisme à but non lucratif jouera un rôle central sur cette question, en tant que conseiller auprès des autorités gouvernementales....
02/11/2020
2 novembre 2020 — Les sinistres en provenance d’une unité de copropriété sont au cœur d’une controverse, au Québec, mais aussi en Colombie-Britannique. Une décision récente (Owners, Strata Plan EPS2532 v. Komala) rendue dans cette province, récemment, pourrait inciter plusieurs syndicats de copropriétaires à revoir un règlement dans leur déclaration de copropriété. Ainsi, ils pourraient réclamer la franchise du syndicat à un copropriétaire dont l'unité est à l'origine d'un sinistre, qu'il ait été causé par sa faute ou non. ...
17/11/2020
Notre webradio du mercredi 18 novembre reviendra sur l’article 1074.2 du Code civil du Québec. Au cœur du problème se trouve certains assureurs qui, lorsqu’un sinistre provient d’une unité et endommage des parties communes et privatives, refusent de payer la franchise d’assurance du syndicat. ...