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10/07/2019

Problèmes d’ascenseurs au sein des copropriétés ontariennes

11 juillet 2019 — Les problèmes liés aux ascenseurs sont multiples au sein des copropriétés en Ontario. L’un des principaux soucis qu’ils génèrent est d’ordre logistique, en raison d’une pénurie de techniciens d’ascenseurs dans cette province. D’ailleurs, il est très fréquent que les appels de service nécessitent un délai, avant que quelqu’un puisse venir procéder aux réparations requises....

Syndicat

10/07/2019

La copropriété s’envole pendant le second trimestre à Gatineau

10 juillet 2019 - Une étude publiée par Royal LePage révèle que malgré les aléas climatiques, l’ensemble des propriétés gatinoises a maintenu un prix à la hausse pendant le second trimestre de 2019. Cette augmentation s’est chiffrée à 3,5 %, par rapport à la même période l’an dernier....

Achat

12/07/2019

La vente des propriétés de luxe en hausse à Montréal

12 juillet 2019 - Les biens immobiliers de luxe ont connu une hausse, à Montréal, lors du premier semestre de 2019. Elles ont néanmoins continué à décliner à Vancouver, indique un nouveau rapport publié mercredi par l’agence Sothebey’s International Realty Canada....

Achat

16/07/2019

Les copropriétaires bailleurs auraient intérêt à lire le règlement de l'immeuble

7 juillet 2023 — Le pic des déménagements et emménagements est maintenant derrière nous, bien que les relocalisations vers d’autres adresses ne soient pas encore terminées au Québec. À titre d’exemple, plusieurs personnes s’installeront dans une copropriété en tant que locataires. Il apparaît donc judicieux de rappeler certaines règles élémentaires à observer, afin d’éviter des soucis qui n’ont pas lieu d’être....

Syndicat

17/07/2019

Pause condo au centre-ville de Montréal

17 juillet 2019 — Les condos neufs font une « pause santé » au centre-ville de Montréal. Après avoir enregistré des records de ventes en 2018, le gros des transactions s’est déplacé sur la Rive-Sud et à Laval. Néanmoins, les analystes du Groupe Altus prévoient que ce ralentissement ne durera pas....

Achat

17/07/2019

La nouvelle loi sur l’assurance en copropriété franchit une autre étape

17 juillet 2019 — La nouvelle loi sur l’assurance en copropriété a franchi une autre étape, en ce 17 juillet, par la publication d’un projet de règlement qui sera ouvert aux commentaires pendant 45 jours. Le ministère des Finances pourra le publier par la suite, avec ou sans modifications, à la lumière des commentaires reçus....

Assurance

18/07/2019

Ce qu’il en coûte pour devenir propriétaire

18 juillet 2019 — Accéder à la propriété coûte cher. Il faut donc avoir les moyens d’être propriétaire. Vouloir à tout prix acheter un condo sans se poser les bonnes questions, avant de plonger, pourrait conduire dans une impasse financière....

Achat

20/07/2019

Fonds d’autoassurance en copropriété : pas de panique!

20 juillet 2019 - Les copropriétaires québécois sont inquiets, depuis l’annonce d’un projet de règlement qui obligera les syndicats de copropriétaires à se créer un fonds d’autoassurance. Il faut toutefois savoir que contrairement à ce qui a été rapporté dans certains médias, une fois adopté, l’entrée en vigueur de ce règlement n’aura lieu que 24 mois plus tard....

Assurance

23/07/2019

Fonds d'autoassurance et franchise raisonnable: l'un ne va pas sans l'autre

23 juillet 2019 — L’annonce d’un projet de règlement sur le fonds d’autoassurance, le 18 juillet dernier, a suscité la controverse dans le milieu de la copropriété divise. Et pour cause, puisque le gouvernement québécois prévoit, entre autres, adopter un règlement qui obligera les syndicats de copropriétaires à se constituer un fonds d’autoassurance. Celui-ci servira à payer leur franchise, advenant un sinistre dans l’immeuble....

Assurance

25/07/2019

Un notaire condamné à payer 3 000 dollars plus les intérêts

8 janvier 2023 — Les transactions en copropriété ne sont pas simples. Elles requièrent une rigueur sans faille, car le diable se cache souvent dans les détails. Un notaire qui a instrumenté la vente d’un condo (en 2018) l’a appris à ses dépens, à la Cour du Québec — Division des petites créances, en raison d’une faute professionnelle qu’il a commise en ne se référant pas à la déclaration de copropriété....

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