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28/10/2016

Les condos soutenus par Montréal

28 octobre 2016 — Le marché de l’immobilier résidentiel connaît actuellement une légère reprise au Québec. Les hausses des prix et des ventes sont essentiellement soutenues par une croissance observée dans le Grand Montréal (RMR)....

Achat

01/11/2016

Un tribunal impose une cotisation spéciale

1er novembre 2016 — La Cour suprême de la Colombie-Britannique a ordonné, récemment, qu’un syndicat de copropriétaires lance une cotisation spéciale de 16,8 millions $. Cet argent servira à financer des travaux urgents. L’immeuble nécessite que ses façades soient remplacées, en raison d’infiltrations d’eau recensées depuis 1984, l’année de sa construction. ...

Syndicat

12/11/2016

Autre sondage sur la fumée secondaire

12 novembre 2016 — La fumée secondaire du tabac (FTS) a récemment fait l’objet d’un deuxième sondage en quatre ans, lequel a été mené par la firme Ipsos. Rendu public par l’Association pour les droits des non-fumeurs (ADNF) et le RGCQ Québec, il vise à suivre l’évolution des problématiques associées à la FTS dans les immeubles résidentiels....

Vos droits

14/11/2016

Notaire radié à vie

14 novembre 2016 — Jean-Manuel Estrela ne pourra plus pratiquer le notariat. La Chambre des notaires en a décidé ainsi après l’avoir radié à vie, par le fait d’infractions « très sérieuses » et « graves » sur le plan déontologique. Les reproches formulés à son égard touchent plus de 2 000 actes notariés....

Achat

16/11/2016

Supprimer la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs

16 novembre 2016 — L’État québécois devrait éliminer la taxe de bienvenue (droits de mutation) pour tous les premiers acheteurs. C’est ce que suggère la Fédération des chambres immobilières du Québec et l’APCHQ. Ce faisant, affirment ces deux organismes, nos élus s’inspireraient des mesures fiscales annoncées le 14 novembre dernier par leurs homologues ontariens, qui veulent ainsi encourager l’accessibilité à la propriété....

Achat

17/11/2016

Dossier spécial sur l'assurance

17 novembre 2016 - La dernière édition du magazine Condoliaison a consacré six pages à l’assurance pour copropriétés. On y découvre, entre autres, que les règlements de sinistres relèvent, parfois, d’une approche autre que celle qui devrait normalement être préconisée. C’est du moins ce que pensent certains juristes. Ce constat a soulevé une question fondamentale au RGCQ : « Qui fait la loi en matière d’assurance au Québec? »...

Assurance

20/11/2016

L'insécurité des copropriétaires

20 novembre 2016 — Les questions relatives à la sécurité soulèvent plusieurs interrogations en copropriété. Comment gérer les différentes situations qui peuvent survenir dans un immeuble, et pour lesquelles il faut parfois réagir promptement? C’est ce à quoi le prochain Speed-Condo du RGCQ, qui aura lieu le 29 novembre, s’emploiera entre autres à répondre....

Gestion

21/11/2016

Poursuivis à cause d'un tunnel

21 novembre 2016 — Un syndicat de copropriétaires ontarien poursuit actuellement son promoteur, qui ne lui a pas divulgué l’existence d’un tunnel « secret » qui loge sous l’immeuble. Les autres personnes et entités interpellées dans cette poursuite sont la Ville de Toronto, Enbridge Gas, l’architecte du bâtiment et deux ingénieurs. Le montant réclamé s’élève à 3 millions de dollars....

Syndicat

24/11/2016

Humaniti: unique au pays

24 novembre 2016 — Après avoir consacré plusieurs années à en peaufiner le concept, le projet résidentiel et commercial Humaniti commencera à prendre forme dans quelques mois. Ce gratte-ciel sera construit à l’angle de la rue de Bleury et de l’avenue Viger. Il comptera 39 étages....

Travaux

26/11/2016

Véhicules électriques: au-delà de la sémantique

 La voiture électrique, c’est bien beau, mais l’intégrer à son quotidien en condo n’est pas toujours facile....

Syndicat