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08/03/2011
8 mars - Les condos olympiques de Vancouver se vendaient peu depuis trois ans et demi. En fait, seulement 265 avaient trouvé preneurs. Mais les choses ont radicalement changé depuis quelques semaines. À preuve, vers la fin du mois de février, 128 condos se sont écoulés en quatre jours. La hausse enregistrée a atteint les 48%. Cet écoulement de condos serait grandement attribuable à des rabais consentis, lesquels ont varié entre 5% et 50%....
29/03/2011
29 mars - La copropriété Val-de-l’Anse, située à l’Île-des-Sœurs, a fait l’objet d’une rénovation majeure l’automne dernier. Les travaux portaient, principalement, sur le reconditionnement des quelque 438 fenêtres et 212 portes patio en aluminium de l’immeuble, qui sont réparties dans quelques 124 condos. Cette remise à neuf était devenue nécessaire, car le bâtiment était aux prises avec des problèmes d’infiltration d’air et d’eau. La fenestration offre désormais une étanchéité à l’air supérieure à celle d’origine, comporte une meilleure insonorisation, et sur le plan financier, les copropriétaires de Val-de-l’Anse ont économisé des milliers de dollars....
13/04/2011
13 avril - La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) annonçait, il y a quelque temps, le lancement du premier projet Accès Condos issu d’une nouvelle politique d’appel de proposition public. La copropriété dont il est question, le Verso, sera construite à Lachine dans un secteur qui était jadis occupé par des industries légères. Elle comptera quelque 120 unités vendues à un prix abordable. Chaque acquéreur obtiendra un crédit d’achat équivalent à 10% du prix de l'appartement convoité, offert par la SHDM, moyennant le versement d’un acompte minimum de 1000 dollars. Ce crédit d’achat représente un prêt remboursable....
14/04/2011
14 avril - La famille Van Houtte se lance dans le domaine de l'immobilier. Longtemps identifiée à la production de café, elle a récemment décidé d'investir quelque 80 millions $ dans le Liguori, en compagnie d'un partenaire nommé SOGEDIM. Cette copropriété, qui sera située au cœur du quartier V, implique le redéveloppement d’un site religieux naguère occupé par les pères Rédemptoristes. Le terrain en question, où se trouve l’église Saint-Alphonse-D’Youville, couvre une superficie de 12 693 mètres carrés....
19/04/2011
17 avril - Autogestion Verrières I à V révise actuellement son système d’alarme incendie. Les quelque 660 appartements qu’abrite cette copropriété sont visés par ces travaux majeurs. Au final, cela permettra à l’ensemble des copropriétaires d’économiser, annuellement, entre 50 $ et 75 $ en primes d’assurance personnelle. L’assureur des syndicats réduira également le montant des primes imposées. Et dans quelques années, si les installations font leurs preuves, ces primes pourraient être abaissées de nouveau....
21/04/2011
21 avril - Les mises en chantier de copropriétés ont augmenté dans la région métropolitaine de Québec. Elles se chiffraient à 479 pendant le premier trimestre de 2011, comparativement à 206 pendant la même période l’an dernier. Toutefois, les ventes de condos existants ont connu une baisse. Selon la Chambre immobilière de Québec (CIQ), quelque 491 ont trouvé preneurs pendant les trois premiers mois de l’année, contre 582 en 2010. Il s’agit d’un repli de 16%....
28/04/2011
28 avril – Spécialiste de la copropriété destinée à une clientèle variée, le Groupe Prével connaît une croissance « exceptionnelle » depuis quelques années. Ces énoncés n’étonnent guère, en raison d’un engouement sans précédent pour cette formule d’habitation. Afin d’assurer une gestion optimale de ses activités, Prével optera désormais pour une nouvelle structure commerciale qui se divisera en trois segments : Prével Urbain, Prével Retraite et Prével Alliance....
29/04/2011
29 avril - Premier bâtiment vert construit dans le cadre du programme Accès Condos, la copropriété le Phoenix a finalement obtenu une certification LEED (Leader in Energy and Environmental Design) de niveau Argent. L’immeuble était en attente de cette attestation depuis environ un an. Rappelons que la certification LEED mise, essentiellement, sur l’efficacité énergétique accrue et une gestion responsable de l’eau....
04/05/2011
04 mai - Enfin une solution dédiée spécifiquement aux petites copropriétés! Grâce à l’entreprise Cossette & Touchette Inc., une nouvelle application web a été développée afin de fournir aux syndicats des outils pour mieux déterminer le niveau de contribution requis pour leur fonds de prévoyance et ainsi éviter le sous-financement du fonds....
09/05/2011
9 mai - La Société immobilière Cadillac Fairview compte bâtir, à compter de 2012, quelque 700 appartements en copropriété dans l’îlot intégrant le Centre Bell. Elle y construira également une tour à bureau de 27 étages. Une fois concrétisé, ce projet pourrait connaître le même succès qu’un concept semblable aménagé au Maple Leaf Square, à Toronto. L’endroit est situé à proximité du Air Canada Centre, l’amphithéâtre du club de hockey des Maple Leafs de Toronto....