28 octobre 2016 — Le marché de l’immobilier résidentiel connaît actuellement une légère reprise au Québec. Les hausses des prix et des ventes sont essentiellement soutenues par une croissance observée dans le Grand Montréal (RMR).
En creusant davantage pour connaître le pourquoi de cette relance, on s’aperçoit que sur cinq territoires compris dans cette RMR, soit la Rive-Sud, la Rive-Nord, Vaudreuil-Soulanges, Laval et l’île de Montréal, cette dernière en est la principale responsable. Plus particulièrement en ce qui a trait à la copropriété.
Propulsion des ventes en 2016
Au cours des 9 premiers mois de 2016, quelque 16 631 ventes de condos ont été publiées au Registre foncier, nous dit Joanie Fontaine, du Journal Les Affaires. « Cela représente environ les trois quarts des achats dans ce créneau d’habitation au Québec, et une hausse de 7 %, comparativement à la même période en 2015 », d’ajouter la chroniqueuse.
La progression des acquisitions de condos sur l’île de Montréal (+10 %) a largement contribué à cette hausse. Par contre, « les ventes dans les autres secteurs de la RMR ont crû moins fortement. Une légère baisse de 2 % a même été notée à Vaudreuil-Soulanges », poursuit-elle.
Prix médian à la hausse
Le prix médian des appartements détenus en copropriété dans le Grand Montréal a gagné 3 %, par rapport à la même période en 2015. Quant à Laval et la Rive-Sud, les prix ont plutôt stagné, voire diminué.
En résumé, les perspectives du secteur de l’immobilier résidentiel dans la RMR de Montréal figurent parmi les meilleures au Québec. Selon ce que prévoit l’Institut de la statistique du Québec, entre 2011 et 2036, la population devrait augmenter davantage sur ce territoire que dans l’ensemble du Québec. Cela devrait contribuer largement à soutenir cette croissance, spécialement en banlieue, où une hausse plus élevée du nombre d’habitants est anticipée.
Montréal, 28 octobre 2016
Source: Les Affaires
