19 septembre 2016 — La Ville de Montréal vient tout juste de dévoiler ses nouveaux rôles d’évaluation triennale 2017. Ceux-ci révèlent que la nouvelle valeur foncière (moyenne) des copropriétés n’a progressé que de 2,2 %. Les valeurs déposées ont tenu compte des conditions du marché au 1er juillet 2015.
Outre Montréal, d’autres nouveaux rôles d’évaluation seront en vigueur en 2017, et ce, dans plus de 250 municipalités québécoises, incluant notamment Belœil, Boisbriand, Chambly, Joliette, La Prairie, Lévis, Mirabel et Rimouski. Ces nouveaux rôles seront en vigueur du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2019.
Le rôle d’évaluation triennale 2017 des arrondissements montréalais a connu une variation moyenne de 6,2 %. La valeur totale des unités d’évaluation qui y sont inscrites - dans l’ensemble des municipalités de l’île de Montréal - a crû de 5,9 % par rapport à celle du rôle triennal 2014 », dit-on.
Les valeurs dans la catégorie des immeubles (comprenant six logements ou plus) ont connu la plus forte progression au rôle foncier 2017, soit près du double par rapport à la moyenne générale. Cela a donné une croissance de 13,2 %, en comparaison des valeurs aux rôles fonciers 2014. Quant à la valeur des immeubles non résidentiels, son augmentation moyenne a atteint 5,4 %.
La date limite pour produire une demande de révision d'évaluation (déposée pour un rôle foncier 2017) est le 30 avril 2017. Ne pas agir dans les délais prescrits signifierait, ni plus ni moins, qu’un propriétaire foncier accepte la valeur déposée pour les trois prochaines années, en commençant par 2017.
Montréal, 19 septembre 2016
