4 janvier 2016 — Le mois de janvier 2016 a encore une fois été bénéfique pour la RMR montréalaise. Le marché immobilier résidentiel y a progressé pour un onzième mois consécutif, alors que le nombre de propriétés offertes était en baisse.
« La dernière séquence du genre remonte à 2009-2010 », se rappelle Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Selon la base de données Centris des courtiers immobiliers, quelque 2 153 ventes ont été conclues en janvier 2016 dans la RMR de Montréal, ce qui représente une hausse de 12 % par rapport au même mois l’an dernier.
Vaudreuil-Soulanges a connu la plus forte hausse, comme en témoigne une augmentation de 24 % des ventes par rapport à janvier 2015. La Rive-Sud et l’île de Montréal ont également récolté les fruits de cette poussée vers le haut, grâce à des ventes respectives de 19 % et de 16 %.
La copropriété a tiré les marrons du feu en janvier 2016, elle qui s’était enlisée dans une impasse depuis plusieurs trimestres. En janvier 2016, ses ventes ont progressé de 10 %, grâce entre autres à un bond de 21 % dans l’île de Montréal. « Le prix médian d’un condo a gagné 3 %, pour atteindre 238 000 $ à l’échelle de la RMR », précise la CIGM.
Dans la RMR de Québec, les ventes de copropriétés (+8 %) ont également été vigoureuses en janvier. Le prix de vente médian est cependant passé à 187 000 $ (-13 %). Il s’agit d’une variation considérable. « Les vendeurs doivent être patients, car en moyenne, il faut compter 200 jours pour conclure une vente, soit 45 jours de plus qu’en janvier 2015 », nous dit la Chambre immobilière de Québec (CIQ).
La CIGM rappelle que pour un quatrième mois consécutif, le nombre de propriétés à vendre dans le système Centris a reculé, alors que le nombre d'inscriptions en vigueur a diminué de 3 % en janvier.
Montréal, 4 février 2016
