9 juin - Si les ventes ont augmenté en mai dans la RMR de Montréal, il n'en demeure pas moins que les mises en chantier étaient en baisse, rapporte la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Il s'agit d'ailleurs d'une tendance lourde depuis le début de l'année 2015.
Les mises en chantier se sont chiffrées à 12 205 en mai dernier, comparativement à 14 565 en avril. "Ce recul de la tendance des mises en chantier, en mai, reflète des niveaux de construction plus faibles depuis le début de l'année 2015, principalement du côté de la copropriété", observe David L'Heureux, analyste principal de marché pour la région de Montréal à la SCHL.
Le marché de la copropriété vit une période d'ajustement majeur depuis le début de l'année, "En raison des stocks élevés et d'une demande moins soutenue qu'il y a quelques années", poursuit la SCHL. Avant d'entamer de nouveaux chantiers, les constructeurs orientent la demande vers les unités en construction inoccupées.
Quelques chiffres
La RMR de Montréal a connu 1018 mises en chantiers de copropriétés en mai 2014, contre 141 en mai 2015. À Laval, on en comptabilisait quatre en mai 2014, comparativement à 33 pendant le même mois en 2015. La Rive-Nord, la Rive-Sud et Vaudreuil-Soulanges ont eux aussi connu des hausses en mai dernier. Mais au final, la situation a radicalement changé dans la région de Montréal: en mai 2014 et 2015, le nombre de mises en chantiers s'est chiffré respectivement à 1152 et 336.
Montréal 9 juin 2015
