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423 Articles

09/08/2022

A notary odered to pay $3,000 with interest

July 25, 2019 - The transactions in co-ownership are not simple. They require unfailing rigour, because the devil is in the details. A notary who executed the sale of a condo (in 2018) learned this at his own expense in the Court of Québec - Small Claims Division, because of a professional misconduct he committed by not referring to the declaration of co-ownership....

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25/10/2019

L’APCIQ voudrait que l’amortissement hypothécaire soit ramené à 30 ans

25 octobre 2019 — Les dernières élections fédérales sont derrière nous. Maintenant que le Parti libéral a été reporté au pouvoir, en tant que gouvernement minoritaire, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a plusieurs demandes à lui adresser....

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07/10/2019

L’OACIQ bonifie son guide d’achat pour les premiers acheteurs

7 octobre 2019 — L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a dévoilé, aujourd’hui, sa toute nouvelle mouture du Guide de l’acheteur. Accessible en ligne, elle vise à mieux outiller les consommateurs désireux d’acquérir une propriété par l’entremise d’un courtier immobilier....

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25/09/2019

L’APCIQ réclame un meilleur accès à la propriété

25 septembre 2019 — Les termes hypothécaires échelonnés sur 30 ans devraient être réintroduits. Cela permettrait un meilleur étalement des remboursements sur un emprunt, et par le fait même une plus grande facilité d'accès à la propriété....

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24/09/2019

Une autre vente sur plan qui tourne mal

24 septembre 2019 — Quelque 24 acheteurs ont perdu des acomptes totalisant 3,3 millions $, en raison d’une copropriété projetée (Le Victoire) qui n’a jamais vu le jour, a appris La Presse. En 2013, l’immeuble promis devait compter 25 étages, abriter 56 unités et offrir le grand luxe. Ce gratte-ciel en devenir était censé prendre forme près de la rue Saint-Jacques, dans le secteur du Vieux-Montréal....

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09/09/2019

L’achat d’un condo devrait être un investissement à long terme

9 septembre 2019 — L’achat d’un condo devrait être un investissement à long terme, car une revente quelques années seulement après son acquisition n’est pas toujours profitable. Ainsi, on pourra notamment amortir les frais liés au démarrage et à la vente (ex. : droits de mutation, frais de notaire, déménagement, rénovations mineures, frais de courtage et assurance hypothécaire)....

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30/08/2019

Les condos volent la vedette à Montréal et dans le Grand Montréal

30 août 2019 – La part du lion des condos augmente dans la région du Grand Montréal, en raison d’une croissance des prix médians au pied carré deux fois plus élevée que celui des maisons unifamiliales, et ce, pendant les sept premiers mois de l'année 2019. Cette augmentation a été respectivement de 10,3 % pour les appartements détenus en copropriété, contre 5,2 % dans le cas des maisons unifamiliales. C’est ce qui ressort d’une étude…...

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18/07/2019

Ce qu’il en coûte pour devenir propriétaire

18 juillet 2019 — Accéder à la propriété coûte cher. Il faut donc avoir les moyens d’être propriétaire. Vouloir à tout prix acheter un condo sans se poser les bonnes questions, avant de plonger, pourrait conduire dans une impasse financière....

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17/07/2019

Pause condo au centre-ville de Montréal

17 juillet 2019 — Les condos neufs font une « pause santé » au centre-ville de Montréal. Après avoir enregistré des records de ventes en 2018, le gros des transactions s’est déplacé sur la Rive-Sud et à Laval. Néanmoins, les analystes du Groupe Altus prévoient que ce ralentissement ne durera pas....

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12/07/2019

La vente des propriétés de luxe en hausse à Montréal

12 juillet 2019 - Les biens immobiliers de luxe ont connu une hausse, à Montréal, lors du premier semestre de 2019. Elles ont néanmoins continué à décliner à Vancouver, indique un nouveau rapport publié mercredi par l’agence Sothebey’s International Realty Canada....

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