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12/08/2024
Nous sommes heureux d'annoncer le lancement de la nouvelle saison des webradios Condolegal.com 2024-2025. Cette série d'émissions, qui débutera le mercredi 18 septembre 2024, se poursuivra jusqu'au mercredi 18 juin 2025. Ces rendez-vous tous les deux semaines offriront aux copropriétaires, aux membres des conseils d’administration des syndicats de copropriétaires, aux gestionnaires et à tous les acteurs du milieu de la copropriété, une occasion unique d'approfondir leurs connaissances sur divers sujets essentiels à la bonne gestion de leur immeuble....
15/08/2024
Le mardi 13 août 2024, notre webradio Condolegal était dédiée aux conséquences des inondations dévastatrices qui ont frappé le Québec ce vendredi 9 août. Ces intempéries, parmi les plus violentes jamais enregistrées, ont provoqué des niveaux de précipitations sans précédent, affectant gravement de nombreuses régions, dont Montréal. Cette webradio a connu un succès record auprès de nos auditeurs que nous tenons à remercier pour leur fidélité....
29/08/2024
Montreal, August 28, 2024 — The Quebec government recently announced a strengthening of quality control practices for new constructions, particularly in divided co-ownership, by the organization Garantie de construction résidence (GCR). Yesterday morning, Me Yves Joli-Coeur, a distinguished lawyer specializing in co-ownership and president of the Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), shared his analysis of this announcement during an interview with Patrick Masbourian on ICI Première, then on the microphone of Mr. Zappa, on LCN, in the evening....
02/09/2024
The earthquake that occurred on September 1, 2024, with an estimated magnitude of 4.6 and an epicenter in Pierreville, has starkly reminded us of the importance of adequate insurance coverage for condominiums in the event of earthquakes. This event, felt from Quebec City to Montreal, highlighted the vulnerability of condominiums to seismic risks, a danger often underestimated. Although the damage was limited this time, it underscores the need for better preparedness for future seismic incidents. It is essential to consider these risks to protect the investments of condominium owners....
11/09/2024
Mercredi 11 septembre 2024, le Gouvernement du Québec a publié, dans la Gazette officielle du Québec, un Projet de règlement important, qui mettra, lors de son adoption définitive, en vigueur des dispositions majeures des projets de loi 16 et 31. Ce règlement, qui modifie en profondeur le Code civil du Québec, imposera de nouvelles obligations aux syndicats de copropriétaires, en matière de transparence, de gestion financière et d'entretien des immeubles....
15/09/2024
Le vendredi 4 octobre 2024, ne manquez pas cet événement incontournable pour tous les acteurs de la copropriété au Québec. Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) vous invite à un Colloque spécial sur la réglementation du projet de loi 16. La journée se terminera par un cocktail célébrant les 25 ans de l’organisation. C’est une occasion unique d’échanger avec des experts du domaine. Vous découvrirez les nouvelles obligations législatives en copropriété. Vous pourrez aussi contribuer à l’évolution des pratiques dans ce secteur....
26/09/2024
Le jeudi 3 octobre 2024 de 19h à 20h, ne manquez pas notre prochaine webradio exclusive qui explorera un sujet souvent méconnu : Un syndicat de copropriété peut-il générer des revenus en dehors des charges communes ? À travers cette discussion, nous aborderons les possibilités qu’ont les syndicats de diversifier leurs sources de financement. Peut-on louer des parties communes ? Investir dans des projets ou activités générant des revenus pour le syndicat ? Nous examinerons les implications juridiques, fiscales et pratiques de ces questions, en nous appuyant sur des exemples concrets et les dispositions légales du Québec....
11/10/2024
The collapse of the Champlain Towers South in Surfside, Florida, on the night of June 24, 2021, tragically highlighted the importance of maintaining co-owned buildings and the necessity of enacting strict laws on contingency fund capitalization. This disaster, which claimed 98 lives, prompted Florida to adopt SB 4-D, a law that mandates inspections and the establishment of contingency funds for buildings over 30 years old. This legislation aims to prevent future catastrophes by ensuring rigorous monitoring of building conditions, thus protecting both the safety of residents and the longevity of real estate investments. However, this new legislation imposes significant financial contributions on co-owners. These costs threaten to push some, like retirees Howard and Sheila Konetz, to the brink of bankruptcy, a situation thoroughly explained in the reference article linked to this news....
13/10/2024
Le mercredi 16 octobre 2024, la Webradio Condolegal portait sur un sujet crucial pour la gestion des immeubles en copropriété : l’entretien, la réparation et le remplacement des portes et fenêtres. Cette diffusion a permis d'offrir des conseils pratiques et des informations essentielles pour tous les copropriétaires et gestionnaires....
21/10/2024
The field of condominium management in Quebec remains without legislative oversight, a situation that could lead to similar abuses as those recently seen in Europe. While other Canadian provinces or European countries strictly regulate this profession, Quebec still lacks a specific legislative framework for managers. This lack of regulation allows anyone to assume this role without any competency or certification criteria, exposing co-owners to significant risks. It is therefore imperative to establish rigorous regulations to protect co-owners and ensure professional and transparent management of condominium properties....