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20/07/2020
20 juillet 2020 - Mettre à jour sa déclaration de copropriété est essentiel, à plus forte raison si elle a publié avant la réforme du Code civil du Québec, le 1er janvier 1994. Depuis cette date, son contenu a été divisé en trois sections: l’acte constitutif, le règlement de l'immeuble et l’état descriptif des fractions....
23/07/2020
23 juillet 2020 - Notre prochaine webradio traitera des placements qu’un syndicat peut faire avec son fonds de prévoyance. La loi permet dorénavant d’en investir une partie, afin d’obtenir des rendements qui atteignent un certain pourcentage. Cependant, le capital investi devra être garanti à 100 %....
31/07/2020
31 juillet 2020 — Notre prochaine webradio traitera du harcèlement du personnel en copropriété. Ce harcèlement peut provenir des administrateurs, du gestionnaire et même des copropriétaires....
09/09/2020
9 septembre 2020 - Ce mercredi à 19 h, en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, il sera notamment question de l'hypothèque légale de la construction. Elle peut être inscrite sur un appartement neuf détenu en copropriété divise, advenant que le constructeur n'a pas payé des sous-traitants, par exemple un maçon, un plombier et un électricien. Si tel est le cas, les copropriétaires devront payer leurs honoraires en souffrance. À défaut de le faire, le bénéficiaire d'une hypothèque légale de la construction pourrait exiger que l'appartement ciblé soit vendu en justice....
15/09/2020
21 septembre 2020 - Notre webradio du mercredi 23 septembre traitera de l’assurance titres, à laquelle tout propriétaire résidentiel - en l’occurrence un copropriétaire - devrait souscrire. Advenant un vice de titre, ce produit d’assurance lui serait d’une aide inestimable. Précisons que nous devions la présenter le 16 septembre, mais des difficultés techniques nous en ont empêchés....
30/09/2020
30 septembre 2020 - Notre webradio présentée ce mercredi, à 19 h en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, traitera de divers sujets relatifs à la copropriété : Les recours du syndicat pour percevoir les charges communes (frais de condo); l’avis d’hypothèque légale du syndicat, les charges versus les pénalités, la Cour du Québec-Division des petites créances, les pénalités imposées à des copropriétaires, les intérêts liés aux charges communes et l’ordonnance de sauvegarde. Cette ordonnance permet à syndicat de recouvrer les charges communes impayées par un copropriétaire, même si des procédures judiciaires sont en cours contre un copropriétaire fautif....
22/10/2020
22 octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera de l’ABC des assemblées de copropriétaires. Pour en discuter, nous serons en compagnie de l’avocat émérite Yves Papineau, ainsi que d’un gestionnaire de copropriété. Pendant cette webradio, nous ferons tirer trois exemplaires de la seconde édition du livre intitulée Guide de procédure et de fonctionnement des assemblées des copropriétaires, publié aux éditions Wilson & Lafleur. Cet ouvrage a été coécrit par la notaire émérite Christine Gagnon, ainsi que Yves Papineau....
29/10/2020
29 octobre 2020 - Notre prochaine webradio traitera du carnet d’entretien. Nos invités seront entre autres Réjean Touchette, technologue professionnel. Réjean Touchette fait partie d’un comité créé au sein du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), qui sera appelé à déterminer le contenu du carnet d’entretien. Dans ce contexte, cet organisme à but non lucratif jouera un rôle central sur cette question, en tant que conseiller auprès des autorités gouvernementales....
12/09/2012
12 septembre - Les condos pourraient éventuellement connaître une surchauffe au centre-ville de Montréal. C'est du moins ce que plusieurs économistes clament depuis quelque temps. Pourtant, la réalité semble être tout autre. Si certains segments de copropriété sont plus à risque, celui des premiers acheteurs se porterait plutôt bien merci....
18/03/2015
18 mars - L'édition 2015 de la Journée de l'assurance de dommages a eu lieu le 17 mars dernier. Comme c'est l'habitude chaque année, plusieurs conférenciers sont venus discourir sur diverses thématiques. L'avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Cœur, était un de ceux-là....