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Majorité réunissant un nombre de voix favorables à l'adoption d'une résolution, qui est supérieur à celui de ceux qui s’y opposent. Une abstention lors du vote doit être considéré comme étant un refus d'un administrateur de se prononcer et non un vote négatif.
22/06/2024
J’ai découvert une erreur dans notre déclaration de copropriété. Plus précisément, le numéro de lot de l'une des unités est omis dans l'état descriptif des fractions, bien qu'il soit correctement mentionné ailleurs dans la déclaration de copropriété, notamment au tableau des valeurs relatives. En tant qu'administrateur de notre copropriété, je…...
07/06/2024
Question : L’assemblée des copropriétaires peut-elle prendre une décision régulière en dépit de l’abstention de nombreux copropriétaires présents. Comment doit-on traiter ces absentions (un vote pour ou un vote contre) ? Et qu’en est-il de la comptabilisation des abstentions lors d'un vote des membres du conseil d'administration ? Réponse : Le phénomène de…...
20/01/2024
Dans la gestion des copropriétés, il incombe aux copropriétaires de statuer sur des questions concernant divers aspects de leur immeuble, qui excèdent les attributions dévolues au conseil d'administration. En règle générale, les décisions du syndicat qui relèvent de la compétence de l’assemblée des copropriétaires sont prises à la majorité des voix des…...
28/03/2018
Le conseil d’administration (CA) occupe une place importante dans la gouvernance d’une copropriété. Il tient des réunions aussi souvent que l’intérêt de la collectivité des copropriétaires l’exige, et se saisit de toute question qui intéresse la bonne marche du syndicat. Ces réunions sont animées par un président qui veille à leur bon déroulement. Les administrateurs peuvent…...