Définition : Entretien

Action par laquelle un copropriétaire maintient sa partie privative en bon état afin de prévenir sa dégradation. La plupart des déclarations de copropriété contiennent une clause à cet égard. On y stipule généralement que si un copropriétaire néglige d’effectuer les travaux nécessaires dans sa partie privative, le syndicat est autorisé à les réaliser à sa place. Certains travaux s’avèrent parfois nécessaires, aux fins de conservation de l’immeuble et/ou pour éviter de mettre en péril son assurabilité.

 BON À SAVOIR! En vertu de l’article 1039 du Code civil du Québec, le syndicat a l’obligation de veiller à la conservation de l’immeuble et, dans certaines circonstances, à l’entretien des parties privatives.