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Proposition du vendeur qui a pour objet de modifier une ou plusieurs clauses de l'offre d'achat. Le vendeur pourra vouloir modifier le prix de vente offert par le promettant acquéreur (s'il est moindre que celui qu'il demandait), la date du transfert de propriété, les inclusions et les exclusions, etc. La contre-offre rend l'offre d'achat initiale caduque. Pour y donner suite, l'acheteur devra répondre à la contre-offre du vendeur à l'intérieur d'un délai précis. Dans le cadre du processus de négociation, il pourra ainsi y avoir plusieurs offres et contre-offres entre le vendeur et l'acheteur.
04/12/2023
L’offre d’achat, aussi appelée promesse d’achat, précède toute transaction relative à une propriété existante, par opposition aux condos neufs ou à bâtir, qui sont assortis d’un contrat préliminaire. L’initiative d’une offre d’achat est prise par un éventuel acheteur, qui établira les conditions d'acquisition d'un bien immobilier. Bien que ce document ne…...
01/06/2021
Le mercredi 19 mai 2021, la Webradio de Condolegal.com était entièrement dédiée à un sujet complexe pour tout syndicat de copropriétaires: l'achat et la vente d'un condo. L'article 1068.1 du Code civil du Québec, issu du Projet de loi 16, obligera une plus grande transparence lors d'une transaction en copropriété.…...
13/12/2010
En affaires tout comme en immobilier, la négociation est au cœur de la démarche de tout acheteur. Soumettre une offre d'achat à un prix inférieur à celui demandé est de bonne guerre. Le promettant acheteur peut ainsi transmettre une offre au vendeur indiquant le prix d’achat proposé (moindre que le prix demandé) ainsi…...