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07/03/2021
Les copropriétaires irrespectueux du règlement de l’immeuble (déclaration de copropriété) sont nombreux. Leurs infractions peuvent notamment se traduire par du tapage nocturne (trouble anormal de voisinage), un animal bruyant ou le non-respect des règles relatives au stationnement. Ces comportements peuvent causer un préjudice sérieux à certains copropriétaires ou au syndicat. En pareille situation, il revient au conseil d’administration d’agir, en faisant respecter les règlements prévus dans la déclaration de copropriété. Dès qu’un manquement est constaté ou…...
20/12/2019
20 décembre 2019 — L’assurance est un mal nécessaire dans plusieurs domaines, dont celui de la copropriété. Mais ce mal peut se transformer en douleur extrême, lorsqu’un syndicat de copropriétaires doit faire face à une franchise dont le montant frise la folie, en raison d’un historique de sinistralité qui le désavantage. Déjà que d’emblée, il n’est pas toujours évident d’obtenir une franchise raisonnable, par le simple fait de vivre en copropriété....
03/09/2019
3 septembre 2019 - Confier la gestion d’une copropriété à un copropriétaire bénévole est le scénario idéal, pensent plusieurs syndicats. Il n’est pas rémunéré et vit dans l’immeuble, ce qui lui permettra de résoudre les problèmes plus facilement. Mais dans les faits, ceux qui se donnent la peine d'évaluer les pour et les contres liés aux services d'un gestionnaire de copropriété découvrent, bien souvent, que sa présence pourrait permettre une administration compétente et générer des…...
01/06/2019
Le gestionnaire de copropriété est un homme ou une femme-orchestre, mais aussi l’allié indéfectible des syndicats de copropriétaires. Les administrateurs qui n’ont pas l’expertise pour gérer adéquatement leur immeuble devraient, peut-être, songer à recourir à ses services. Ils éviteront ainsi les risques d’erreurs qui pourraient être coûteuses. La saine gestion d’un immeuble est primordiale, afin d’éviter les dérapages qui causent un tort parfois considérable à une collectivité de copropriétaires....