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17/09/2020
18 septembre 2020 - Bon an mal an, des milliers d’immeubles sont visés par une hypothèque légale, en raison du non-paiement d’une créance par leur propriétaire. En vertu de sa publication, un créancier peut protéger une dette et même, éventuellement, saisir l’unité ciblée pour la faire vendre en justice....
31/01/2017
31 janvier 2017 — Plusieurs condos ont été revendus à perte ces dernières années au Québec. Ce phénomène s’explique par un surplus d’offres de copropriétés. Néanmoins, en 2016, les ventes ont rebondi dans ce segment de marché résidentiel, notamment dans l’agglomération de Montréal, qui a connu un gain de 5 % à ce chapitre. Mais qu’en est-il des prix?...
22/10/2014
22 octobre - Les Développements Nordelec (Phase I) livreront leurs premiers appartements terrasses (penthouses) sur trois étages en novembre 2014. La firme Cardinal Hardy Architectes a élaboré les plans et devis du concept, tandis que l'appartement modèle a été aménagé par HUMÀ Design....
27/06/2016
27 juin 2016 — Lash Condo/Law a récemment raconté l’histoire de copropriétaires ontariens qui, par leur conduite abusive, ont empêché l’accès à leur appartement pendant huit mois. Le syndicat voulait y faire entrer l’entrepreneur qu’il avait mandaté, afin que ce dernier puisse procéder à des travaux de réparations, en raison d’un dégât d’eau survenu dans le sous-sol du condo en question....
24/11/2016
24 novembre 2016 — Après avoir consacré plusieurs années à en peaufiner le concept, le projet résidentiel et commercial Humaniti commencera à prendre forme dans quelques mois. Ce gratte-ciel sera construit à l’angle de la rue de Bleury et de l’avenue Viger. Il comptera 39 étages....
04/04/2017
4 avril 2017 — Les hypothèques légales ont diminué de 3 % en 2016, par rapport à l’année précédente. Quelque 10 078 ont été publiées au Registre foncier pendant cette période, selon les données colligées par JLR....
21/06/2012
22 juin - Le ministre fédéral des Finances, Jim Flaherty, resserre encore les règles hypothécaires au pays. Le gouvernement conservateur veut ainsi "freiner l'endettement" des ménages canadiens, qui atteint actuellement un taux sans précédent de 152 % du revenu, au quatrième trimestre....
05/07/2015
5 juillet - La FCIQ prévoit une hausse du prix médian des condos en 2015 (dans la RMR de Montréal). De son côté, la firme de recherche immobilière JLR constate que dans l’île de Montréal, l’inflation sur le prix des condos est au neutre depuis deux ans, selon une étude qu’elle a menée à ce sujet....
12/05/2020
La société IMMO SQUARE vient tout juste de mettre en marché un logiciel qui permet les assemblées de copropriétaires virtuelles, aussi appelées assemblées "distantes". Cet outil est désormais disponible au Québec sous l'appellation AG CONNECT. Les avocats émérites en droit de la copropriété, Yves Joli-Coeur et Yves Papineau, ont été consultés au regard du volet juridique propre à ce produit. Ce logiciel permet la tenue d'assemblées de copropriétaires en toute sécurité, que ce soit sur le plan sanitaire ou juridique. Outre les assemblées virtuelles, AG CONNECT offre aussi l'option du vote électroniques à distance....
02/09/2024
Le séisme survenu le 1er septembre 2024, d'une magnitude estimée à 4,6, avec un épicentre à Pierreville, a rappelé de façon frappante l’importance d’une couverture d’assurance adéquate pour les copropriétés en cas de tremblements de terre. Cet événement, ressenti de Québec à Montréal, a mis en lumière la vulnérabilité des copropriétés face aux risques sismiques, un danger souvent sous-estimé. Bien que les dommages aient été limités cette fois-ci, cela souligne la nécessité d’une meilleure préparation pour les futurs incidents sismiques. Il est essentiel de prendre en compte ces risques pour protéger les investissements des copropriétaires....