27 juillet 2021 - La copropriété divise est un mode d’habitation en vogue depuis plusieurs années au Québec. Vous faites peut-être partie de ceux qui songent à acquérir un condo neuf. Il s’agira sans aucun doute d’une étape importante dans votre vie. Nous vous présentons dans ce texte de judicieux conseils afin que vous choisissiez bien votre entrepreneur pour votre condo neuf.
Est-ce que votre projet est assujetti au plan de garantie obligatoire?
Tout d’abord, il faut savoir qu’il existe plusieurs types de copropriété neuve. Le plan de garantie obligatoire des habitations neuves au Québec, administré par Garantie de construction résidentielle (GCR), couvre les immeubles détenus en copropriété divise de quatre unités superposées ou moins (multicondos) ainsi que les maisons unifamiliales isolées, jumelées ou en rangées détenues en copropriété divise.
Quant aux condos neufs en hauteur, communément nommés « tours à condo », ils ne sont pas couverts par GCR. Si le projet qui vous intéresse est dans ce type de copropriété, vous devriez vérifier si celui-ci est couvert par un plan de garantie optionnel privé.
Votre entrepreneur et votre projet sont-ils en règle?
Si vous avez dans votre « collimateur » un projet de condo neuf assujetti au plan de garantie obligatoire, vous devez vous assurer de deux choses :
Pourquoi? Parce que si un pépin survient en cours de route, vous pourriez vous prévaloir des différentes protections offertes par le plan de garantie obligatoire.
Un moyen efficace et simple pour vous en assurer est de consulter le Répertoire des entreprises accréditées chez GCR.
Que contient le Répertoire pour m’aider?
Le Répertoire des entreprises accréditées chez GCR est un outil mis à la disposition des consommateurs afin que ceux-ci puissent choisir leur entrepreneur en construction en connaissance de cause. Inédit, le Répertoire permet notamment de savoir si votre entrepreneur est accrédité et si votre projet est enregistré auprès de GCR.
Vous y trouverez également d’autres renseignements pertinents comme le nombre de non-conformités détectées en inspection et classées par niveau de gravité, le nombre de dossiers et de points de réclamation reconnus ainsi que les adresses de tous les bâtiments construits par l’entreprise et enregistrés chez GCR.
Acquérir un condo neuf, c’est un projet emballant. Alors, prenez tous les moyens à votre disposition afin de bien choisir votre entrepreneur et votre projet!
