30 octobre - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prévoit, en 2015, un nombre de mises en chantier à la baisse dans la RMR de Montréal. Cette diminution sera attribuable, en grande partie, à un repli marqué du nombre de constructions de copropriétés.
Ces données émanent du rapport intitulé Perspectives du marché de l'habitation du 4e trimestre, publié par la SCHL. Les mises en chantier d'habitations se chiffreront à 15 700 en 2015 et à 15 900 (+1 %) en 2016. "En ce qui a trait aux ventes Centris, elles s'établiront respectivement à 37 800 et 38 700. La hausse du stock des copropriétés non écoulées incitera les constructeurs à réduire leur cadence de production", explique David L'Heureux, analyste principal de marché à la SCHL.
La légère hausse du nombre des mises en chantier prévue en 2016 s'expliquera, essentiellement, "par une amélioration des facteurs économiques fondamentaux, notamment au chapitre de l'emploi. En ce qui a trait au marché de la revente, quelque 37 800 transactions Centris seront enregistrées en 2015, soit une hausse de 4 % par rapport à 2014", croit la SCHL. Cette remontée découlera d'un regain de l'emploi et par l'augmentation de la taille du parc de logements existants. En 2016, on prévoit une nouvelle hausse de 2,4 % dans le domaine de la revente.
Les deux prochaines années seront, somme toute, favorables aux acheteurs dans le domaine de la revente. La progression du prix moyen des unités sera "relativement faible", soit d'environ 1 % par année, conclut David L'Heureux.
Montréal 30 octobre 2014
